东海岸新城珠港新城房产热销

随着汕头市人口的不断东移，而且为适应“宜业宜居”的城市持续发展的新思路及城市规划建设新要求，今年龙湖区主推以东海岸新城新津片区、珠港新城为主导的房地产，同时结合龙湖区今年动工建设的“三旧”改造宜居项目，房地产开发投资将对全区经济发挥更大的作用。记者从龙湖区发改局获悉，今年第三季度，龙湖区房地产销售形势喜人,商品房销售面积和销售额均呈高速增长态势,其中房地产销售面积71.9万平方米，比去年同期增长72.14%；商品房销售额59.38万元，同比增长76.3%。  今年以来，龙湖区在建、新开工、竣工房地产项目建设顺利推进，逐步成为东区一道道亮丽的城市风景线。至第三季度，龙湖区全部在建房地产项目31项，在建面积460.3万平方米，其中本年度新开工项目7项，新开工面积134.89万平方米。以“万象城”购物中心为核心，包含高端写字楼“华润大厦”、时尚都市住宅“幸福里”家园展示中心、样板房完工，已经对外开放，一期住宅部分进入地下室施工，部分主体完成至7层板建设。位于东海岸新津片区的龙光·御海阳光一、二、三、四期项目总投资34.8亿元，目前项目部分已经进入地面32层板建设；总投资约12亿元的中海花园，总建筑面积达10万平方米，目前一期已开工6栋，准备进入二期建设。怡轩·一品湾一、二期项目总投资额45亿元，建设8幢18至30层住宅及社区配套,总建筑面积15.92万平方米，目前该项目正进行地上主体建筑施工。另外位于粤东物流总部新城的五矿·御园项目土地平整，正在加快建设步伐；总投资120亿元的宜华地产·新东区项目总建筑面积180万平方米，拟建设商业综合体、幼儿园、中小学校、广场等，目前一期工程已经完成土地平整。业内人士表示，从销售情况看，楼市整体情况开始回暖，在国家新政频出的同时，我市加大力度进行市场引导。包括调整享受普通住房优惠政策交易价格标准，适当放宽预售许可证申请条件、可作独立产权的车位（库）和商品房同步预售，境外人士个人购房限制条件取消等等，籍此推动市场购销步伐。龙湖区第三季度房地产出现销售面积和销售额“双双大涨”的有利局面，第四季度还有东海岸新城几大新开发楼盘即将动工，龙湖区域内还有几个“三旧”改造项目已经具备开工的条件，预计全年房地产开发投资延续第三季度的增长趋势，可维持在25%左右的增长。商品房销售面积和销售额可望继续维持高增长态势。