深圳市宝实物业管理有限公司永和路5号上排工业园区B栋一楼厂房配套宿舍及附属设施物业招租公告
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于2022年04月28日发表
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市宝实物业管理有限公司 | ||
| 地址 | 宝安区石岩街道上排永和路5号B栋一楼厂房、配套宿舍及附属设施 | |||
| 出租物业 基本信息 | 出租面积 | 厂房1053㎡；宿舍10间(503、504、505、506、507、508、509、510、611、612)，400㎡；附属设施2间（附1、6号），99㎡ | ||
| 出租用途 | 工业厂房、宿舍 | |||
| 出租期限 | 5年（含免租期） | |||
| 免租期限 | 无 | |||
| 租金底价 （元/㎡/月） | 厂房25元/㎡/月 | |||
| 宿舍19元/㎡/月 | ||||
| 附属设施20元/㎡/月 | ||||
| 租金递增幅度 | 自合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3% | |||
| 出租物业 使用情况 | 在租 | |||
| 是否允许 联合承租 | 否 | |||
| 注意事项 | 详见文件 | |||
| 交易方式确定 | 公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 逐轮报价，价高者得 | ||
| 公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方 | 由深圳市宝实物业管理有限公司领导班子会审批后，以不低于招租底价的价格协议租赁。 | |||
| 备注 | ||||
| 承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业且注册资金需在200万元（含200万）以上； 2、竞价人在2018年纳税总额需达到人民币20万元（含20万）以上。 3、竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、电镀、易燃易爆、环境污染、制衣、电池等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。 4、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。 5、竞价人必须接受招租方的资格考察小组的实地考察,对不符合上述条件的竞价人，招租方有权拒绝其参与竞价。 | |||
| 报名截止时间 | 2020年1月22日17:00前 | |||
| 其他事项 | 1. 竞价人须知悉本物业无消防相关资质验证。 2. 厂房有4个消防栓，使用500KVA变压器（多家企业共用，电费由第三方代收代付），DN100工业水表1个，正常供水供电,厂房楼板承载量200KG/㎡,有电梯（货梯2部）承载2000千克，按现状出租。 3. 竞价人承诺对所承租的所有物业所涉及的水电线路、给排水系统、消防设施（须取得消防工程验收合格文件）、外墙翻新、宿舍室内、公共区域等项目进行升级改造。 4. 承租方须在报名截止时间前向招租方缴交且确认到账10万元（人民币）装修改造保证金，如意向承租方在规定时间内未缴纳装修改造保证金，不能通过资格审查。（如中选承租方在规定时间内不与出租方签订租赁合同或签订租赁合同后不按要求进行装修改造投入的（其装修改造工程造价不低于350元/㎡、外墙装修不低于80元/m²）、或未取得消防工程验收合格文件的，出租方可单方终止租赁合同，并有权没收装修改造保证金，且不承担任何赔偿责任）。如需办理租赁证、房屋检测等，出租方只负责提供相关资料，所有手续及费用由承租方自行承担。 5. 竞价保证金人民币30万元。 | |||
| 招标代理 联系方式 | 联系人 | 杨裕增、舒龙 | 联系电话 | 0755-83500017或 0755-83500098（136****2633） |
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619 | |||
| 网址 | 深圳市国际招标有限公司 http://www.sztc.com/ | |||
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