金湾土地储备分中心2016年第三季度工作情况

2016年第三季度，我中心严格按照区委区政府的工作部署和要求，强化措施，加大工作力度，全力做好国有经营性土地挂牌出让工作。现将本单位第三季度的工作汇报如下：

一、挂牌出让成果信息

2016年7月15日下午，位于金湾区西湖片区金河大道北侧、迎河东路东侧用地（珠国土储2016-05）成功挂牌出让。该用地面积78570.17㎡，实际计价建筑面积为175320㎡。功能（用途）为二类住宅，容积率≤约2.23，起始价为楼面地价3950元/平方米。最后由珠海市崇峰房地产开发有限公司以楼面地价 19050元/平方米竞得，总出让价款 33.4亿元，溢价率382.28%。 

该地块于8月22日交付使用，9月14日缴清地价款。

二、经营性用地挂牌出让前期工作

根据挂牌出让计划及区政府工作安排，我中心做好金湾航空城拟挂牌出让用地的前期工作，其中：

（一）金河大道以北、迎河西路以东58483.24平方米商业、娱乐用地及金帆路北侧、金泓路东侧15000.42平方米商业、商务用地已代区政府拟文报市国土资源局说明相关挂牌出让方案，市国土资源局已向市政府呈报挂牌出让请示。

（二）金帆路南侧、金鑫路西侧3***66.09平方米商务用地。我中心积极沟通协调区招商局与用地意向单位，制定该用地的挂牌方案，待方案确定后报区政府审核。

（三）三灶镇机场东路东侧、湖滨路南侧854984.57平方米航空大世界项目用地。我中心多次参加协调会议、***用地报批及控规批复情况，与区招商局、航产园建设局以及用地意向单位共同协商解决地块出让前期问题，为该重点项目落户金湾逐项落实相关的工作。

珠海市土地储备发展中心金湾分中心

2016年10月18日

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