黄陂社区长安片区旧村改造正式动工

2月26日上午，黄陂社区长安片区旧村改造项目举行动工仪式。管委会副主任张超平，区城市更新局、街道社区、相关企业以及村民群众代表等参加。    

黄陂社区长安片区旧村改造项目位于我区科学城北部，北临广汕公路、东接开创大道，占地约20.13公顷，规划建筑面积约68.82万平方米，投资总额约42亿元。其中本次首期动工安置区占地约6.5公顷，规划建筑面积约20.32万平方米，投资总额约10亿元。项目自动迁启动以来截至2019年1月，仅用了9个月就完成4***栋房屋拆补签约，签约率达到92%，目前复建区已完成拆迁，拆除物业约250栋6.8万平方米。  

目前村内无大的集中绿化，居住环境相对较差，建筑密度较高，缺乏公共绿地与活动空间。对此，村民、村集体要求改造的意愿强烈，旨在通过旧改造，充分发挥长安片区的区位、资源和环境等优势，实现村的持续发展和城市的有序建设，推进城乡的全面融合，实现四个目标：一是经济目标。促进村集体经济持续发展，实现集体经济增效和村民增收，并确保城市经济发展所需空间。二是环境目标。全面改善居住环境，实现村民居住质量与城市环境的整体提升。三是社会目标。以改造促改制，推进全面城市化，实现“村-城” 同城同福利（公共事务管理、社会保障）。四是文化目标。留存村落河涌水系，体现地域特色，再现岭南水乡的历史风貌。  

改造后长安片区的建筑密度由 35%下降为 24%，绿地率由原来的19.3%上升到 37%，由原来杂乱无序的村落建设成为环境优美、土地开发利用率高、配套服务设施齐全的现代社区，对实现“产业转型、城区提质、环境再造”的目标将产生积极的作用和良好的效果。  

2019年，黄埔区、广州开发区将着力把城市更新作为提升城市形象、发展社会经济的重要手段，积极落实市委张硕辅书记关于推进“三旧”改造等九项重点工作的要求，努力开展全省“三旧”改造改革创新试点工作，围绕建设粤港澳大湾区，重点打造“四区四中心”，加快推进开创大道、广汕路、黄埔东路、九龙大道沿线等重要区域的“三旧”改造，全年计划批复城市更新全面改造项目27个，力争已批13个旧村改造项目完成拆迁安置签约率8成以上。（供稿：黄逸熹）