天河智谷片区将迎大变身

天河

优化交通规划轨道线路11条，打造生态走廊，天河智谷片区（即天河区广氮-奥体片区）将迎来大变身。日前，《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》获批，正式公布实施。这15.2平方公里的区域，将从原来居住为主的广州东部生态宜居新区，变身为科技创新、文化创意园区，全新定位为广深科技创新走廊重要科创与文创节点。

全新定位：广深科创走廊重要科创与文创节点

据了解，天河智谷片区总面积约15.2平方公里，其片区功能定位是广州东部生态宜居新区，以智慧、休闲为特色的市级公共中心，主要围绕奥体中心建设东部新城。经过七八年的建设，目前已建成一批居住社区，包括中海康城，珠江东境，帝景山庄等，人口规模已达到6.4万人。

近年来，随着广州第二中央商务区、东部沿江发展带、广深科创走廊等概念的提出，广氮-奥体片区成为重要节点。为此，新版规划也对该片区进行了新的功能定位：广深科技创新走廊重要科创与文创节点。片区总用地面积为15.2平方公里，规划建设用地面积为14.97平方公里。按目前机场控高要求编制，规划总建筑面积（不包括中小学、待定区、市政公用设施等）不大于1150万平方米，规划居住人口不超过13.1万人，市政公用设施总建筑面积不小于16万平方米。

优化交通：“三横两纵”高快速路+11条轨道线

为了支撑片区的快速发展，交通优化成为了重要内容。目前，此片区内只有两条快速通道——北环和广园快速。这两条快速通道是连接珠三角东西两岸的重要通道，本身已经不堪重负、堵车现象严重，一旦广氮-奥体片区再开发，会给两条路增加额外负担。为此，新版规划将通过“三横两纵”高快速路和11条轨道线路，实现与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区快速联系，并通过白云机场、广州南站与其他城市通达互联。

其中，“三横两纵”高快速路为：广汕路，北环高速-沈海高速，广园快速；华南快速，机场二高-东环高速；区域内的2条城际轨道则是：广佛环城际，穗莞深城际；5条城市轨道为：21号线，4号线，19号线；同时新增东知快线，23号线。此外，在广州新一轮轨道交通规划中，该片区还将增加4条轨道线网。经过优化后，智谷片区总路网密度为7.34公里/平方公里，规划24个立交。规划轨道线路11条，规划轨道站点10座，公共停车场15处，规划泊位数约11753个。

优化生态：新增607.3公顷生态区域

根据新版规划，将落实并划定区域生态廊道与组团生态廊道，用地总面积约607.3公顷。据悉，天河智谷东部环山还将规划一条林荫大道，总长度约8.4公里。重点“生态建设”车陂涌湿地公园，面积约为70公顷；奥体山体及湿地公园，面积约为220公顷。