广州市白云区增槎路522号物业招租公告

一、项目名称

广州市白云区增槎路522号物业招租项目

二、项目概况

（一）招租方：广州市西城货运中心。

（二）物业/地块概况：项目物业位于白云区增槎路522号，占地面积约6.1万平方米，水泥结构建筑物约2.4万平方米、简易棚约1.9万平方米；出租用途为专营咖啡、茶饮、红酒的新兴食品科技创意产业园。权利人：广州市西城货运中心，产权手续未完善。其他：无。

（三）出租期限: 租赁期限12年，其中前6个月租金及管理费按60%收取。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方/合作方。

（五）付租方式：租金及管理费按月收取。

（六）交易底价：首年租金及管理费合计每月￥165万元，租金按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增9%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥1800万元（大写：壹仟捌佰万元整）。

（八）合同履约金：2个月租金和管理费合计成交价格。

（九）预付租金：1个月租金和管理费合计成交价格。

（十）升级改造保证金：￥1200万元（大写：壹仟贰佰万元整）。

（十一）投入8000万条款。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年4月29日至5月7日的工作时间内到白云区增槎路522号现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、承诺书。

注：1.报名登记表格式由本单位提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本单位接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2019年5月7日17:00前（含17:00）使用其名下账户向本单位指定账户足额汇缴交易保证金￥1800万元方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》（《资格条件审查结果通知》）为准。

六、联系方式

交易管理机构：白云湖街道办事处，邝***，020-89676530；

招租方：岑先生，020-81992368。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。

广州市白云区白云湖街集体经济组织监督管理办公室

2019年4月29日