万源税务四到位清理房土两税成效显著

近期，万源市税务局针对房产税、土地使用税出现的一些征管漏洞，及时在辖区内组织开展了“两税”专项清理整治，共清理房产税425户入库税款140万元，依规减免285户税款29万元；清理城镇土地使用税310户入库税款90万元,依规减免175户税款9.5万元。取得了“小税严管”的好成效，堵塞了征管漏洞，促进了税收收入稳步增长。

责任分解到位，确保任务细化不折不扣。将小税种管理作为提升征管质效、弥补全年税收收入任务差距的一项重要工作严征细管，及时召开业务会议专题部署本次“两税”清理工作。成立多个清理小组，分别由各相关分局负责人担任组长，明确清理范围、对象、口径、标准、时限和要求等，以任务清单的形式将“两税”清理任务分解细化到各小组、相关分局，并采取“以市局发起任务为主，各清理小组、基层分局具体落实”的细清严管模式压实责任，确保“两税”清理顺利进行和取得成效。

宣传辅导到位，确保政策红利精准滴灌。为让全市纳税人了解房产税、土地使用税的相关政策和税务申报缴纳流程及相关税务处罚规定等，该局一方面通过税企QQ群、微信群、下户走访、发放宣传资料、召开税企座谈会等形式“广而告之”地向纳税人宣传“两税”政策和“放管服”“减税降费”规定等；一方面针对特殊行业、特殊群体以及重点纳税人，派遣专人***宣传“两税”政策，辅导应缴税款以及减税政策。切实做到“两税”宣传全覆盖。

征管方式到位，确保征收管理不留死角。细化房土税源，实行分类管理，将房产、土地分为自有自用、自有出租、有偿承租、无偿使用等四类情况，实行对号入座、分类登记、分类管理、分类纳税的办法，监控税源变化，实行动态管理，切实加强现有户、新办户、变更户、注销户等四类纳税人的日常管理。同时，在清理中做到清理一户结算一户入库一户，确保房土两税进度均衡。

协作联通到位，确保共享共治稳步推进。深化综合治税网络建设，形成市、乡（镇）两级房土税源信息采集体系。积极与住建、房管等部门交换共享数据，主动与乡镇政府核对建制镇规划区域红线范围，加强税务机关内部协作，形成税源征管合力。