细则未出台房地产交易税按现有政策执行
自2月20日***常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施(即新国五条)后,我市二手房交易量大增,日均交易二手房300余套。3月18日,市房管局提醒说,在省市两级细则尚未出台之前,市民不要过分担心。
上午,记者来到市房管局二楼的房地产交易大厅,只见在此排队等候办理房产交易等业务的市民有1000多人。一位30多岁的妇女正在窗口前咨询:我有一套还没办理《土地证》的房子,现在可否赶在新国五条正式实施之前进行交易?在得到工作人员否定的答复后,这名女子显得有些着急。她告诉记者,她有一套自住商品房,前两天刚刚联系到买家,准备在实行按交易差价的20%征收个税前完成交易,但由于证件不全,现在无法交易。
据市房管局相关负责人介绍,新国五条出台后,南充平均每天过户的二手房有300余套,窗口工作人员平均每天工作11个小时以上。不过,该负责人提醒市民说,新国五条的出台,旨在抑制中小城市快速上涨的房价。除了二手房征收差额20%个税以外,还有在全国开工建设1000万套保障性住房、规范住房租赁市场等相关内容。在省市两级实施细则尚未出台之前,我市的房地产交易税收将继续按照现有政策执行。