王舍人镇——加快旧村改造推进城市化进程

　　11月7日，王舍人镇顺利完成了田园新城苏家村回迁安置楼的抽签选房工作。这次抽签选房是针对王舍人镇田园新城苏家村回迁安置楼多种户型住房进行分配，苏家村200余户村民参加了选房。分配过程采取两轮抽签形式进行，首先凭证件抽取选房顺序号，再凭顺序号依次抽签确定楼房号、单元号、户号，并现场张榜公示。为确保选房公开、公平、公正，镇建委、派出所、执法中队等部门同志负责此次活动的组织协调、监督保卫等工作，区公证处对本次住房分配进行了公证，整个选房活动进展顺利。
　　近年来，王舍人镇按照区委“一二三四”工作思路，根据自身实际，坚持科学规划，依法推进，规范运作，沿工业北路的黄金轴，加快村庄整合，连片开发，整体运作，逐步打造宜工、宜商、宜居的核心区，全镇城市化进程实现质的飞跃，加快向富美和谐的新城区迈进。积极谋划工业北路沿线村庄整合项目，包括田园新城5村，商贸城3村，张马片区4村，张马屯村、王舍人村、大辛村、殷陈村4村，工业北路沿线17个村将全部实现旧村改造。
　　田园新城项目。一期安置房2007年1月开工建设，55栋24万平米安置房基本竣工，其中12万平米交付验收，其他正在加快验收。成立田园新城临时物业管理办公室，着手安置前的各项筹备工作，今年实现苏家村、赵仙村的回迁安置。田园新城售楼中心正在加快建设，依托小清河综合治理项目的平台作用，天鸿地产正在加快完善土地手续，年内有望启动二期建设工程。
　　商贸城项目。周靳郭三村安置房建设项目2008年11月29日奠基开工，29栋13.6万平方米安置房全面主体完成验收，年底前基本达到入住条件，明年5月前完成周靳郭三村整合安置，同时拆除三村旧貌。公建及商业保障房2万平方米近期开工建设。在市区主要领导的支持下，商贸城完成招商选资工作，恒大地产集团有限公司已经签约入驻商贸城，900亩土地一次性招拍挂。
　　张马片区项目。片区开发项目包括陈东、陈西、宿家张马、小张马四村，同时考虑水坡村小清河改造完成安置房的需要，现在已同市规划设计院签了合同，对旧村改造方案进行策划，村级民主程序全面展开，安置房建设选址村陈西村已完成两委会、党员大会、全体村民户代表签字，涉及到的张马屯征地问题也已完成民主程序，其余三村正在进行，一同纳入改造计划。同时张马片区四村整合开发建设项目一并签订合作框架协议，总计5000亩土地将实施捆绑式招拍挂。
　　张马屯旧村改造。拆迁村民450户，需建安置房17栋，目前在建4栋，基本完工，另8栋楼房已经复工。村外购房户620户，依法退还购房款。旧村改造用地总面积1100亩，已经得到市旧改领导小组的批复，村民安置和生活保障的相关立项、规划手续已完成，正在办理划拨用地的国有土地使用证的申报工作，将采取捆绑式开发加快运作。
　　王舍人旧村改造。策划方案已经通过市旧改办批准，33万平方米正待实施，规划包括11栋小高层，4栋高层，12栋多层，总投资3亿元，年底前结合龙脊河改造完成规划调整。镇党委抢抓龙脊河改造机遇，加大对王舍人村旧村改造的支持，在前期完成450户安置的基础上，筹措资金建设13万平方米全面完成安置，腾挪300亩经营性用地，进行招商招拍挂。村民安置结束后，统征土地可纳入储备，进行土地的招拍挂程序，采取捆绑方式加快开发。大辛村殷陈村旧村改造，已上报市旧改办，总体策划设计方案加快运作推进。
　　              

（作者：刘丽萍　刘汝振）信息来源：区新闻中心