智远街道五项措施扎实做好出租房屋管理工作

　　一是明确责任分工。研究制定《出租房屋清理整治工作方案》，细化分工，责任到人；及时掌握业户经营动态，对辖区所有村、居出租房屋实行全面掌控，随时跟村、居负责人沟通交流，及时完善信息收集、录入和出租房屋的档案更新，形成一级抓一级、层层抓落实的工作机制。
　　二是营造良好氛围。以刘智远村、盛福家园小区、中海紫御东郡等租房密集地区为重点，联合税务、公安等部门通过设立宣传栏、悬挂标语横幅、发放“明白纸”等形式，大力宣传房屋出租税收法律、法规和政策，使出租纳税意识深入人心，有效化解工作阻力。
　　三是强化***服务。对在辖区经营的重点业户，对照台帐进行走访，定期了解企业生产经营、投资环境、人才需求等方面情况，在及时准确掌握信息的同时，努力帮助业户解决人员不足、场地受限等问题，通过良好的服务留住业户。
　　四是加大普查力度。坚持日常检查和集中普查相结合，组织工作人员采取“每月一调度，每季一普查”的方式，分组分片区进行调查走访，定期了解楼宇内新增、搬走或变更商户。与祥泰汇东国际、林家商业街、力高国际、盛景家园等辖区楼宇开发商联系对接，掌握待建、在建数据，做好已销售房源的企业入驻情况统计，并联合开发商做好对外招商工作。同时，按照“居不漏街、街不漏户、户不漏人、人不漏项”的要求，对背街小巷租赁商户及时登记，每月回访，做到普查全覆盖。
　　五是加大清缴力度。采取对重点户进行约谈的方式，近期约谈了帝豪4S店、华艺集团、华鲁实业有限公司、山东公路集团、济南第五针织厂、三清不锈钢、鲲鹏有限公司、山东百得利汽车销售有限公司、济南宝悦行汽车销售有限公司，督促其缴纳房屋租赁税，；对没有缴纳房屋租赁税的业户，通过组织税务、工商和公安部门召开联席会议的方式，研究解决清缴税款的方法和措施，确保税款应收尽收。（智远街道办事处  辛强 林娜娜）