济南华山片区将再添中高端住宅楼

　　28日、29日，分别有3宗土地挂牌截止。6宗土地中，5宗居住用地全部位于华山片区，1宗商业商务用地位于转山西路。最终6宗土地全部以起始价成交，总成交价格达42.9亿元。

　　28日成交的3宗土地全部位于华山片区二环北路南侧。由于报价的企业只有一家，3地块全部以起始价成交，总金额为153357.3万元。经过计算，3个地块的地上楼面地价分别为每平方米3900元、4819元和5728元。按照规划实施要点，地块一规划住宅沿环湖路为多层，用地北部建筑高度由36米至54米自南向北渐次升高;地块二规划住宅沿环湖路为多层，用地北部建筑高度控制在36米左右;地块三规划住宅主要为多层和小高层。除了对建筑高度有严格要求，地块一上还须建设一所用地面积约15.87公顷的12年一贯制学校和用地面积不小于0.63公顷的9班幼托，建成后无偿移交当地教育主管部门。

　　目前，华山片区正在开发华山珑城项目，此前该片区挂牌出让的土地均被中海地产收入囊中。由于此次是网上挂牌，拿地企业还未到国土部门进行确认，所以拿地企业的身份还不得而知。不过，如果不出意外，仍将是中海地产。

　　29日挂牌截止的3宗土地中仍有2宗属于华山片区，分别位于历城区二环东路以东、环湖路以西和二环北路南侧。中海地产集团以22.6亿元的价格将2个地块打包带走，加上28日的3宗土地，2天时间中海地产花了38亿元在华山片区拿到839亩的土地。从土地位置来看，近2天成交的华山片区的5个地块均为华山珑城项目的后续建设用地。建成后，将形成规模不小的中高端住宅供应。