房企欠薪严重将被暂停网签

为保障建筑业农民工合法权益，确保其足额拿到工资，市城乡建设委近日下发通知，明确不得以房屋、有价证券、承兑汇票等其他无法及时兑现的方式支付农民工工资款项，同时对欠薪情节严重的房地产开发企业，采取暂停网签、暂停新项目开发建设手续办理等惩戒措施。

通知要求，建设(开发)单位要按照合同约定按时、足额支付工程进度款，确保农民工工资款项足额到位，不得以房屋、有价证券、承兑汇票等其他无法及时兑现的方式支付农民工工资款项。施工总承包企业要对所承包工程的农民工工资支付负总责，不得以工程款未到位为由拖欠农民工工资。

通知要求，因工程款拨付不到位导致施工企业拖欠农民工工资的，建设(开发)单位在其拖欠额度内，要承担连带清偿责任；因建设(开发)单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等造成拖欠农民工工资的，由建设(开发)单位承担清偿责任；由于施工总承包企业未按合同约定支付分包工程款，致使农民工工资被拖欠的，由其先行垫付农民工工资；因层层转包、违法分包或发包给不具备用工主体资格的单位或个人的，由施工总承包企业承担清偿责任。

对因工程款拨付不到位导致施工单位拖欠农民工工资的建设(开发)单位，行业主管部门将予以公开曝光，并记入不良行为记录。对情节严重的房地产开发企业，采取提高建筑劳务工资保证金缴存比例、降低信用等级、暂停网签、暂停新项目开发建设手续办理等惩戒措施。

对拖欠农民工工资引发群体上访事件的施工企业，视情采取公开曝光、提高建筑劳务工资保证金缴存比例、降低信用等级、暂停投标资格、降低资质等级、吊销资质证书、暂扣或注销执业人员资格证书等惩戒措施，并将企业欠薪行为记入全国建筑市场欠薪“黑名单”。属于外地进济施工企业的，一律清出济南建筑市场。

此外，为畅通农民工举报通道，我市将通过多种途径公布农民工工资清欠机构电话、地址信息，公开投诉举报方式，及时妥善处置农民工投诉来访。