区房产局三项措施做好中介租赁市场风险隐患监管工作

为切实防范化解房地产市场经营风险，全力保障重要敏感时期和重大节日期间浦口区中介租赁市场形势稳定，区房产局结合工作实际，采取三项措施积极开展风险隐患排查整治工作。

一是加强经营场所管理，严格落实防疫要求。为落实南京市防疫防控部署，按照市房产局《关于进一步规范疫情期间房地产相关企业经营活动的通知》要求，严格疫情防控工作，自7月26日开始，对辖区内中介、租赁企业开展疫情检查指导工作。截至目前，共检查经纪机构门店185家，集中式长租公寓2家、分散式租赁企业4家。

二是聚焦市场突出问题，加强矛盾分析研判。针对市民反映的问题、房屋租赁类“12345”工单和来信来访诉求，区房产局第一时间联系租赁双方，搭建沟通桥梁，协商解决矛盾纠纷。同时，主动加强部门信息对接，充分发挥网格化大联勤联络机制，重点加强对房地产经纪机构违规行为以及租赁企业“爆仓”风险的监控，对发生的问题，形成矛盾风险应急处置预案，做到早发现早处置，将矛盾风险限制在可控范围内。

三是开展政策宣传指导，强化理论宣讲实效。加强从业人员行为监管，组织专家培训4次，深入解读相关法律法规及最新政策，组织企业负责人座谈会，要求在合法经营的同时加强员工管理，并通过微信群及时发布最新政策，为企业提供解释咨询服务，开展业务指导。联合街道深入小区开展租赁政策宣传活动，解答市民租赁政策相关问题，普及群租房群居风险，并制作易懂好记的顺口溜、宣传标语、宣传海报等，有效提升普法实效性。