宝塔桥办事处对中铁大桥局集团第二工程有限公司三供一业分离移交职工家属区物业设施维修改造工程
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于2022年02月18日发表
编号: AGL190060-02FG
1. 招标条件
南京市鼓楼区人民政府宝塔桥办事处 建设项目宝塔桥办事处对中铁大桥局集团第二工程有限公司“三供一业”分离移交职工家属区物业设施维修改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓建发[2019]33号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5204.00万元，其中财政性资金：5204.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏克瑞斯工程投资咨询有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：监理
2.2 工程地点：位于宝塔桥街道金陵村100号宝象花园、方家营大桥新村、金陵村24号、金陵村100号南大院、桥东街16号、上元里165-177号
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约206977平方米，占地面积约33627平方米，包含房屋屋面修缮、立面出新、内楼道维修改造，小区环境整治及配套设施更新等。
2.5 监理合同估算价：120.00万元（工程计费额按4700.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：宝塔桥办事处对中铁大桥局集团第二工程有限公司“三供一业”分离移交职工家属区物业设施维修改造工程施工(具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、施工验收阶段）及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调现场各方面关系等以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：无
2.7 监理服务期：120日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1监理方案(满分10分)
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（10）监理组织机构完整，岗位职责明确，人员分工合理；满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
6.2总监(满分6分)
（1）总监为国家注册监理工程师的得3分。（证书以“e路阳光”信用平台中证书为准）（满分3分）
（2）总监所学专业为房屋建筑工程或建筑工程或工民建或土木工程的得3分，其他专业不得分。（以“e路阳光”信用平台中证书为准，专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分）（满分3分）
6.3监理组成员(满分20分)
（1）房屋建筑工程专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，中级工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分3分）
（2）给排水专业2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，中级工程师职称的加0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分6分)
（3）建筑电气与智能化专业1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（4）建筑材料类专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1分）
（5）结构力学专业1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（6）建筑施工管理专业1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（7）工程监理与造价专业1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分）
（8）安全人员1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册安全工程师的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加0.5分。（以信用库内注册在本单位监理工程师证书为准，且所学专业为安全与环境工程，否则不得分，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。安全工程师证或安全生产培训以信用库内证书为准）(满分：2分)
6.4投标报价（满分50分）
(1)本工程监理服务费投标报价最高限价为101.51万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
(2)方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.5监理设备(满分8分)
配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分。(以承诺书为准)（满分8分）
6.6企业业绩(满分4分)
自2015年1月1日以来，企业承担过监理费80万元及以上维修或改造工程的，有一个得4分，最多得4分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，监理费以中标通知书上金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供） (满分4分)
6.7信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%。（满分2分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”企业信用库中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
4、本标段监理大纲评分点采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按等级打分，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。最后根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐1-3名中标候选人，综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价得分高的优先，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定。
5、编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2019年7月26日12时44分到 2019年8月2日12时44分为止
8. 其他
8.1投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或者监理综合资质。
8.3资格审查时，若投标人或项目总监在投标截止时间前受到红牌、黄牌警示并在警示期内,将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同；②社保机构出具近半年（2019年1月至2019年6月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.5本项目总监如有在监工程，在监工程认定按照苏建建管【2014】100号文规定执行。
8.6项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书扫描件上传至电子投标文件中）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.8本项目为电子招投标，投标人需从南京市公共资源交易中心信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.9本公告发布时间即为招标文件的网上开始时间，投标人自行招标文件。
9. 联系方式
招 标 人：南京市鼓楼区人民政府宝塔桥办事处 代理机构：江苏克瑞斯工程投资咨询有限责任公司
地 址：南京市鼓楼区燕江路58号 地 址：南京市新门口43号厚德苑505、506室
邮 编：210000 邮 编：
联 系 人：杨科长 联 系 人：陈殿书
电 话：183****9086 电 话：151****9905
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：287742284@qq.com
开户银行： 开户银行：中国银行南京萨家湾支行
账 号： 账 号：488****17139
