省十二届人大常委会组成人员分组审议时建议政府推动市场化运作解决物业管理难题

7月27日，省十二届人大常委会第二十七次会议举行分组会议，分组审议省人大常委会执法检查组关于检查《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》实施情况的报告。

为促进***《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》的贯彻实施，省人大常委会进行了前期调研，听取了省政府关于贯彻实施两个条例有关情况的汇报，并开展了执法检查。

常委会组成人员认为，物业管理涉及千家万户，是重大的民生工程，建议坚持问题导向，围绕民生诉求，实事求是、分类分步地解决好当前物业管理工作中存在的突出问题，努力构建起“政府推动、市场化运作、多管齐下”的物业管理新格局。

有的常委会组成人员建议，要进一步推动物业招投标工作开展，严格按照相关程序选聘物业服务企业，推动物业服务市场机制的形成，通过良性竞争机制，提高物业服务水平。

有的常委会组成人员建议，要发挥好政府作用，加强顶层设计，明确各部门职能；对各地好的经验做法予以推广；加快实现政府对老旧、棚改小区管理的全覆盖。通过市场化运作解决重点难点问题，创新体制机制，建立服务评价体系和第三方监督体系。加强政策扶持，引导物业服务企业提质升级。

目前全省共有各类小区1.4万余个，其中成立业主委员会的约有4000个。有的常委会组成人员建议，城建和民政等部门要指导、督促街道办事处和居委会，帮助有条件的小区尽快建立业主委员会，加强业主委员会建设，提高其履职能力和业务水平，规范业主委员会行为，保障其有一定的工作经费。