奉城镇盐行村推进农民宅基地归并置换项目

这几天，奉城镇盐行村62岁的村民高秋芳一家兴高采烈。“因为村里搞的农民宅基地归并、置换项目，让吾伲这样的特困家庭，也有机会老房换新房，而且还是住进整洁、靓丽的小洋房里，享受和城里人一样的生活，哪能不激动、不高兴？”高秋芳由衷感慨。

农民宅基地归并、置换项目，受益的不仅仅是高秋芳一人。村里175户村民已全部拿到新房钥匙，开始过上让人艳羡的小洋房生活。事实上，盐行村的村民历来就为了“住”吃尽苦头。村干部告诉记者，很多村民的老宅大多建造于上世纪80年代初，房屋年限已到，且很多都已经成为危房，迫切需要翻建。但如果自行翻建，需要花费很大资金，很多村民负担不起，希望政府予以扶持，能够不花钱或花少钱住上新房。而奉城镇对盐行村实行“政府引导、村级主体、农民自愿、社会参与”的农民宅基地归并、置换，目的正是为了改善村民生产、生活条件，让村民过上好日子。

“你们不知道，我过去住的老宅子，究竟是个什么样？”坐在72岁村民张德福的新家前，张德福仍对过去感慨万千。“那房子常常是‘外面刮大风大雨、里面刮小风小雨’，苦不堪言。”张德福说，自己修，花费大且“治标不治本”，买房子搬到城里住，又没有那么多钱，“只能熬一天算一天”。

一听到村里要搞农民宅基地归并、置换，张德福就举双手赞成，他认为，由政府统一规划、统一设计、统一建房，房屋有质量；基础设施一应俱全，生活有质量，“这些就是我们一直想要的。”按“公开、公平、公正”原则，张德福农民宅基地归并、置换，需由第三方评估，张德福的老宅比较陈旧，评估总价扣除安置房认购资金后，还得支付7万多元资金。“但房屋面积从246平方米变成了270平方米，7万元买到一栋小洋房，值！”张德福说。

随着村民的住房条件改善，盐行村还成立了村级农民合作社，鼓励村民将手中的土地流转到合作社里，并大力发展现代农业，为农民增收。目前，该村已整合1200多亩土地，且正在培育家庭农场和种植水稻，村民每年不仅可以获得每亩1500元的土地流转费，还可以通过做家庭农场、扩大经济来源。以高秋芳为例，既可以拿到4亩土地的流转费，还可以承包土地做家庭农场，“这对一个靠打零工为生的家庭来说，是一个不错的致富路。”

作者：孙  燕 金建新/文 张启睿/摄