加大供给租赁住房内外兼修老旧小区改造推进加装电梯……有关住房保障嘉定将这么做

人民城市人民建，人民城市为人民。10月15日起，嘉定区新闻办、区融媒体中心联合委办局、街镇，推出“我爱我嘉”2021民生系列访谈节目，围绕嘉定新城新一轮发展、提升城市软实力、“十四五”开局等话题，与市民深入交流。

今天（10月28日）上午，嘉定区住房保障和房屋管理局局长沈浩平做客直播间，畅谈嘉定住房保障工作，并现场回应市民、网友意见建议。

“我爱我嘉”2021民生系列访谈由上海农商银行、嘉定城发集团特约支持。

未来嘉定还将推出多少保障性住房？

住房综合改造何时在你家小区落地？

既有多层住宅加装电梯速度还能再快些吗？

今天的访谈现场有哪些干货？

小嘉为你划重点

住有所居，完善住房保障体系

保障性租赁住房

“十四五”期间，嘉定将加大租赁住房供应，计划新筹措2.5万余套（间）保障性租赁住房，累计保有量达到5.1万套间，多方位满足市民租房需求。

沈浩平表示：“在轨交11号线嘉定新城站附近投资建设租赁房项目，大约1120套，其中一居室小户型有890套，占总量的80%，此外，安亭城际铁社区租赁住房项目即将开工。”

考虑到环卫职工、快递小哥、家政人员、公交司机等城市基础服务人群的收入水平，嘉定推出“一间房”“一张床”的租赁模式，通过将公租房拆套使用、筹集宿舍型房源，尽量降低居住成本。“让他们在上海可以体面生活、方便居住。” 沈浩平说。

目前嘉定公租房已拆套供应150多张床位，“一张床”的租金为每月500到800元。

保障类产权住房

何时才能交房拿钥匙是很多动迁居民的疑问。今年，嘉定新开工了5个动迁安置房项目，总面积30万平方米，约3000套房。

“惠民家园三期项目已建成，正在做交房前的各项准备工作，计划于11月开始交房。安亭兰塘南地块等3个项目已完工，正在开展竣工验收工作，计划12月底交付。”沈浩平表示，“十四五”期间，嘉定计划新开工100万平方米的动迁房项目，竣工180万平方米。

轨交14号线动迁安置房 匡巷一村

另外，轨交14号线动迁安置房基地分为4个地块，目前匡巷一村已经拿到了交付使用许可证，具备了交房条件，10月底前开始陆续分批次交房；匡巷二村项目也已基本建成，正在做收尾工作，力争在明年3月底前竣工。

住有宜居，打造精品住宅小区

如何定义“住有宜居”？沈浩平表示，一是提升新建住宅品质，使居住社区更加宜居；二是加强老旧小区综合改造，提升居民生活品质。

提升新建住宅品质

新建商品住宅全装修比例保持100%，推广绿色建筑和节能节水节材技术，加快智慧社区、智慧住宅、智慧家居建设，促进住宅产业转型升级。

老旧小区综合改造

如今，老旧住房综合改造从“穿衣戴帽”向“内外兼修”转变，实现“美化、绿化、硬化”。今年真新街道丰庄一村和丰庄西路433弄小区提高了改造标准，目前改造项目正在有序施工中。

“老旧小区改造一是无卫设施的改造，二是老旧小区的综合改造。”沈浩平说，“近期在启动编制桃园小区，迎园六坊、七坊，迎园十坊3个小区的设计方案，前期招标工作也在有序不紊地推进之中，明年上半年进场施工，争取明年完工。”

迎园十坊小区改造效果图

另外，嘉定计划每年启动30万平方米以上的旧住房综合改造，通过逐年改造，为广大市民营造一个整洁优美、舒适宜居的生活环境，真正让百姓共享城市发展成果。

多层住宅加装电梯

“十四五”期间，嘉定将更加关注并服务老龄化居民改善居住的新需求，加速推进既有多层住宅加装电梯工作。

沈浩平表示：“今年以来，我们加快推进加装电梯进度，截至目前已经签约了87台，正在施工的有30多台，到年底大概有25台完工。” 沈浩平介绍， “十四五”期间嘉定要完成近400台加装电梯的安装，“每年力争签约80台以上，开工50台，每年至少完成30台。”

现场，沈浩平还就加装电动自行车充电设施、提升物业管理等内容与观众进行了互动交流。

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“我爱我嘉”2021民生系列访谈

由上海农商银行、嘉定城发集团

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文字： 席凌燕 
文字： 张健 
视频： 付天豪 
编辑： 杨玉洁