今天嘉定一地块成功出让溢价率35另有两地块开拍
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于2022年01月27日发表
@嘉定的小伙伴们，看过来~
今天，南翔两地块开拍，面积超5万平方米，具体位置在哪？功能定位是什么？快和小嘉一起来看！
地块名称：嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块
四至范围：东至古猗园路、沪嘉高速，南至真南路、裕丰路，西至基地边界、真南路，北至嘉隐园路、真南路延伸段
土地面积：52929.9平方米
土地用途：住宅用地
容积率：18-02地块：2.4
20-01地块：2.34
起始总价：359373万元
起始楼面价：28600元/平方米
南翔镇JDC2-0203单元的功能定位为：结合轨道交通站点形成站前地区公共活动中心，以商业、商务、办公功能为主。地块以东是南翔东社区，南侧为南翔老镇，西侧和北侧主要为云翔大型居住社区及云翔拓展大型居住社区，有望成为花园城市综合体的有机组成部分。
小嘉了解到，该地块靠近沪嘉高速、嘉闵高架、真南路主干道，同时，这块地距离轨交11号线陈翔路站、印象城也是非常近的！
除此以外，
今天嘉定还有一地块成功出让！
7月9日，在经过130轮的激烈竞拍之后，嘉定区江桥镇北社区K1-01地块（地块公告号：202010401）成功出让。
该地块东至界泾，南至海蓝路，西至乐秀路，北至海波路，规划用途为商住，出让面积40330.7平方米，容积率2.2。地块起拍价214721万元，最终由苏州南山房地产开发有限公司以290021万元竞得，溢价率35%。
随着虹桥商务区主城片区单元的规划落定，嘉定区江桥镇被全部纳入虹桥商务区范围。今年，江桥镇将重点出让位于海蓝路附近的北社区地块，占地约60亩。今天发出出让公告的正是这个地块。
“去年我们已经启动了该地块的动迁工作，并将劳力安置、征地补偿、水系平衡、土壤测绘等工作前置，以缩短土地储备和出让手续的办理时间。”江桥镇规划资源所所长张晓亮说。
据介绍，该地块位于轨道交通14号线站点周边，未来将承接虹桥商务区和中心城区商务和居住功能的外溢，提升嘉定的城市品质。
来源：区规划和自然资源局，通讯员：宋艳红，编辑：王安琪、唐敏、卢泽斌、吴垠垠、武利荣
