对区政协十四届三次会议第C155号提案的答复

                                                                        办理结果：解决或采纳
                                                 公开属性：依申请公开


                      对区政协十四届三次会议
                       第C155号提案的答复
                                                                 
                                       
张峰委员： 
   您提出的C155号“关于尝试在18号线浦东新区段站点附近租用集体用地建设人才公寓经租房的建议”的提案收悉，现将办理情况答复如下：
一、提案办理概况
您的提案，我局领导非常重视，与经办人员经过现场踏勘、分析研究，并征求您的意见形成了如下答复意见。
二、提案建议答复
（一）关于您提案的建议
根据市政府关于批转市住房保障房屋管理局等六部门制订的《本市发展公共租赁住房的实施意见》的通知精神，市、区住房保障机构通过多种方式积极拓展公租房源的筹集渠道。
目前，公共租赁住房的筹措主要通过以下方式进行。一是旧城区改造、产业结构调整、市政基础设施建设、大型居住社区建设等项目，合理选址、集中新建或配建；二是从新建、配建的经济适用住房和其它保障性住房中，经规定程序批准转化；三是按有关规定，综合利用农村集体建设用地，适当集中新建；四是对因产业结构和城市结构调整而闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房进行改建或改造；五是收购或代理经租闲置的存量住房；六是积极探索房地产开发企业或社会机构定向投资建设和提供房源。
其中，区住房保障机构主要是在本区范围内通过新建、商品房地块内的配建、改建旧住房的成套改造以及闲置厂房、仓库、办公等非居住用房进行改建或改造的方式进行筹集公共租赁住房，以满足本区范围内的科技园区、创新型企业以及教育、卫生等企事业单位各类人才和职工的居住需求。
对于您提出的有关尝试在地铁18号线浦东新区段站点附近租用集体用地建设人才公寓的建议，涉及土地利用整体规划和国家的土地利用政策，需要由市级层面进行统筹规划和协调。同时，我们也将您的建议向市住房保障机构进行反映。
二、关于本区公租房的筹措和供应情况
“十二五”以来，根据市住房保障机构的要求，区住房保障中心通过新建、商品房地块内配建、购买、旧厂房改建以及旧住房成套改造等方式筹集了近3800套公共租赁住房以及位于国权北路1450弄的新江湾尚景园市筹项目2201套公租房。
目前已有近4000套的公租房源按照略低于市场价的租金价格进行对外供应，剩余的公租房房源将在满足供应条件的情况下陆续对外受理申请。
同时，我们将按照市住房保障机构的要求，进一步做好公共租赁住房的筹措、供应和入住后的管理工作，并接受社会的监督。
感谢您对本区公共租赁住房工作的支持，并希望得到您一如既往的关心和指导。


                                           上海市杨浦区住房保障和房屋管理局
                                                   2019年5月9日