嘉定房租普遍上涨100300元

日前，记者走访嘉定多家房产中介机构后了解到，春节过后，嘉定区房屋租赁市场迎来新一轮“涨潮”，月租普遍上涨100-300元不等。嘉定新老城区受到“热捧”，而安亭、南翔等区域略显“冷清”。

嘉定中心城区和嘉定新城的房租均有所上涨。“装修比较好、设施齐全的房子,春节前租1800元的，节后租金基本都涨到2000元了。”“佰赢地产”工作人员介绍，每天光是咨询电话就有几十个，一有房源挂出来，两三天就能被租掉。市民丁先生已是第二次来看房了，他想在嘉定新城租一套四五十平米的一室户，但选择面很小。中介工作人员表示，小户型都很紧俏，基本是出一套租一套。相比这两个地区，安亭和南翔的租房市场略显冷清。虽然这两大片区的租金也上涨了，但很多房源都还处于“空窗期”。

业内人士分析，目前嘉定新老城区租房市场的火爆，主要原因是“返工潮”到来及租金相对便宜。同是轨交房，南翔的两室一厅月租金在3000元左右，而嘉定新城同等条件房源的租金仅2000元。另外，受轨交11号线向昆山花桥延伸的影响，一些市民选择租在轨交11号线兆丰路站附近，房租比安亭的房源便宜三四百元。

来源：《嘉定报》