区政协委员出版上海楼市研究专著(图)
上海宝山政府门户网报道:宝山区政协委员、上海望源企业董事长季宝红所著的《上海楼市的“紫檀木”现象》一书日前由上海财经大学出版社出版。
该书收录了作者近年来陆续发表的数百篇楼市评说中的精华篇章,其中不乏观点新奇、分析生动的妙文,如作者关于“排骨面指数”的一篇文章,提出“楼盘每平方米的价格是楼盘所在地的一碗排骨面价格的1000倍”,从朴素的道理出发,揭示了房地产开发中钢筋水泥之外的大量非物质因素,给广大购房者以明晰深刻的启示。该文曾被全国35家报纸转载。
复旦大学经济学院博导尹伯成教授在序言中对该书的理性思考、新颖概念和独创的错层房理论等给予了较高评价。作者本人在后记中也自信地表示:“以操盘手的视野观察楼市风云,感受更为真切。”
季宝红于1995年底创立望源企业,起初为广告公司。1998年,在上海楼市低迷之时,他成立了望源房产开发公司;2003年11月,在房地产开发商、中介商和一些房地产专家学者普遍对上海楼市欢欣鼓舞之时,作者却在一次演讲中预言上海楼市“拐点”即将出现,并调整公司的经营战略,住宅选择做空、工业地产选择做多,由此成功“躲过”2005年宏观调控对企业的负面影响。
(谨言)
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