浦东健全完善房屋征收管控体系显成效

       公开主体、公开内容、公开流程、公开方式、公开保障……在一系列阳光公开操作办法之下，日前北蔡镇同福村“城中村”改造地块项目在短短20天的征收签约期内实现清盘，体现出一年来浦东实施新机制、健全完善房屋征收管控体系的显著成效。

       北蔡同福村和北蔡老集镇、三林东明村属于同一个“城中村”改造项目，由浦发集团和北蔡镇、三林镇共同投资，项目征收实施主体为浦东第一房屋征收事务所。同福村地块涉及村民70户，在3月22日至4月10日的签约期内，项目实现了100%签约。值得一提的是，在3月22日当天，该项目的签约率已达到81.4%。

       “这个签约率得益于全面落实征收新机制和全公开的阳光征收体系。”浦东第一房屋征收事务所总经理许广惠介绍，阳光征收采取公开主体、公开内容、公开流程、公开方式、公开保障等方式，形成全公开操作的统一模板，采用“房屋征管信息系统”+“触摸屏公开查询系统”+“手机APP客户端”的互联网+模式，扩大公开的广度和深度。

       北蔡镇同福村“城中村”改造地块项目部设在同福村活动中心。在项目部门口的墙上醒目地张贴着：“执行阳光政策，维护居民合法权益；坚持阳光操作，规范征收工作程序；实施阳光监督，群众利益你我参与；倡导阳光心态，共同营造健康环境；实践阳光征收，携手打造民心工程。”

       在征收基地，记者体验了触摸屏公开查询系统。轻点屏幕，征收的政策法规、项目概况、征收决定、补偿方案、公告公示、安置房源、安置结果等情况一目了然。“尤其是补偿安置协议全部公开，村民们可以了解左邻右舍的补偿情况，公开透明。”项目经理张峥告诉记者，由于全公开的阳光征收，村民的猜疑等待没有了，挂在征收办公室墙上村民送来的多面锦旗，充分说明了村民对征收工作人员的信任。此外，电子签约系统采用基础信息录入、电子生成征收补偿协议，杜绝了人为操作的差错和不规范。

       在北蔡同福村清盘后，征收项目组又投入到户数超过1000户、征收任务更艰巨的北蔡老集镇的“城中村”改造地块。据悉，2017年浦东改革动迁征收体制，做强、做实各房屋征收事务所，明确项目主体、推进主体和实施主体的各自职责，出台“1+17”规范性操作文件，形成统一管理平台。“国家队”入场，借助信息化手段，使动迁征收工作更加规范，努力实现速度、成本和稳定统一，全力保障重大项目的腾地进度。