我区首宗依据用地十条开展的控规修正项目在城郊街落地

“用地十条”红利释放  为企业发展添动力

　　“多谢城郊街和区的有关部门，为我们解决了困扰企业发展多年的历史遗留问题。控规的顺利通过，让我们企业可以放手去增资扩产。”广东华韩药业有限公司（下称“华韩药业”）总经理蔡威在得知企业用地问题取得突破性进展后，对于公司未来的发展充满信心，并表示华韩药业将在2025年前投入2亿元资金扩建生产基地，建成后预估年产值将由目前的1亿元增长到10亿元，增加就业岗位500多个。

　　近日，《从化区城郊街大夫田村FC0214070地块控制性详细规划修正》正式批复实施。本项目地块为华韩药业名下工业用地地块，该控规的通过，标志着我区首宗依据《广州市从化区关于助力产业高质量发展的十条规划用地措施》（下称“用地十条”）开展的控规修正项目正式落地，土地要素保障全力推动工业企业高质量发展提速提质。

突破“用地”瓶颈

加快产业转型升级

　　华韩药业成立于2005年。2020年10月，华韩药业整体搬迁至从化，厂房占地面积23亩。华韩药业作为一家专业化的高丽人参加工经营企业，主要负责高丽人参种植技术研究、技术输出与辅导、市场经营等项目，在国内消费群体稳定，在关键工序和工艺技术方面处于国内领先地位。高丽人参年产量高达60～70吨，公司年产值1亿多元，全国有5万多家药店在销售华韩药业的产品。

　　面对由高速增长阶段转向高质量发展阶段的时代课题，华韩药业顺应时代，着手改良生产技术，增加科研投入，向高质量转型。“我们增资扩产的意愿很迫切，未来这个行业依然是个风口行业。”蔡威表示，公司产品市场占有率及营业收入目前较为可观，但要实现高质量发展亟需更大的用地来承载，而华韩药业增资扩产的项目谋划已久，但因为土地规划限制，迟迟未能推进项目，近两年用地需求明显增加。

　　“经过政府和各部门的帮助，现在控规项目顺利通过，我们的发展劲头更足了。”蔡威表示，土地问题的解决，给华韩药业增资扩产吃下了一颗“定心丸”。下一步，华韩药业将投入2亿元资金推进项目建设，新的生产基地建成后预估年产值将达到10亿元，提供就业岗位500个。

释放政策红利

推动经济“加速跑”

　　蔡威所说的这一颗企业发展的“定心丸”，正来源于我区助企发展的政策红利。

　　近段时间以来，我区把学习宣传贯彻******视察广东***、***精神作为头等大事和首要政治任务，把***山高水长的关怀厚爱转化为探索中国式现代化从化实践的强大动力，推动从化在高质量发展赛道上行稳致远。顺应时势，我区以服务和培育优秀企业为切入点和突破口，推出“1+3+5+N”产业政策体系，并在产业政策体系的指导下，于今年4月出台了“用地十条”，从产业用地空间规划保障、用地审批服务、优化土地储备机制、市场化要素改革等方面，聚焦重点领域和关键环节，主动破题，强化用地要素保障，赋能从化产业高质量发展。

　　政策出台后，关键是要结合实际落实到位，切实把政策红利转化为发展实效。收到企业诉求后，区政府高度重视，统筹各部门争分夺秒、迅速行动，城郊街在获悉企业发展需求后迅速开展调研，主动对接区各有关部门，多次深入企业现场，体察企业增资扩容发展的急迫愿望。本着实事求是为企业解决历史用地问题的原则，区规划资源分局积极向市规划和自然资源局争取政策支持，研究梳理了解决项目用地问题的技术路径，并会同各部门迅速推进规划修正工作，期间多次对接企业提供咨询、政策讲解服务。2023年5月，区规划资源分局组织编制的《从化区城郊街大夫田村FC0214070地块控制性详细规划修正》正式批复实施，通过高效的行政审批效率，真正做到了急企业之所急，解企业之所困。

　　“根据《广东华韩药业有限公司增资扩产项目投资计划书》，项目计划投资2亿元用于厂房扩建及设备购买，原有规划条件因为批准年代较久，相关经济技术指标较低，已不能满足企业生产需求。”区规划资源分局相关负责人表示，按照《广州市提高工业用地利用效率实施办法》相关要求（二类工业用地容积率为≥1.2、≤3.5）对原地块指标进行修正后，将进一步满足华韩药业原地块范围内提高土地开发强度的需求，提高工业土地利用效率，保障工业用地的节约集约利用。

　　“接下来，还将提速办理规划审批等各项手续，继续全力保障优质企业增资扩产，为企业转型升级和提质增效保驾护航。”区规划资源分局相关负责人说。

　　政策红利的释放，使得我区推动企业增资扩产效果进一步显现，而华韩药业则是率先受益的一个成功案例。未来，我区还将细化各项措施，统筹整合用好各类政策，创造更好发展条件，全力以赴抓产业发展、抓企业培育、抓招商引资，高质量推进绿色发展示范区建设，努力为广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用贡献从化力量。（黄颖瑶）