经区城市有机更新让民生福祉更有质感

日前，省住建厅下发《关于做好省级城市更新试点工作的通知》，经开区西苑片区成功入选省级城市更新试点片区，是全省入围的14个片区之一。

铁路小区、清和苑小区、西二区1#3#楼、汇安社区、信义花园4个小区的老旧小区改造已完成。2022年计划实施铭宏两栋居住楼、蒿泊社区西一区、西三区老旧小区改造，目前已完成管网改造，正在进行土建施工；统一南路道路绿化工程已基本完工......

城市更新与建设，不仅利于释放城市发展潜力，更是关乎城市功能品质提升、市民幸福感增强的民生福祉。当前，经开区正深入实施“城市建设提升行动”，通过推进西苑片区城市有机更新，加快建设高品质生活体验商圈，全面提升城市功能品质，推动产城深度融合，完善重大基础设施，让群众的居住环境更宜人、生活方式更舒适、出行方式更便捷。

“现在出来遛娃方便多了，周围的花花草草也很漂亮，还有专门的儿童乐园，离家也很近，基本上每天都要来这里。”在位于经开区天东小城故事小区和统一南路之间小城游园，市民胡女士告诉记者，小孙女今年5岁，以前对遛娃的去处很是苦恼，现在这里不光小孩喜欢来，大人看到环境好了，心情也很舒畅。

不仅环境变美了，遛娃方便了。崭新的统一南路上，“腾飞之鹿（路）”“一见倾心”等立体花卉图案吸引路人驻足。为提升道路两侧的城市形象，经开区建设局以绿化提升作为突破点，整治沿线环境脏乱差问题。通过对道路两侧土地的整理、违法建设的拆除、花化景观的建设，将原本的露土斜坡、低洼荒地打造成为清朗通透、层次分明的景观大道。沿线新建2处游园、1处停车场、1处草海景观，方便居民休闲健身的同时解决周边小区居民停车难问题。

“我们定位西苑片区为经开区城市更新试点片区。”经开区建设局相关负责人介绍说，片区坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严格控制大规模拆除增建，旨在以城市有机更新实现区域发展提升，更好满足大众的期望需求，更好适应社会发展实际，并针对城市发展存在的突出问题和短板，探索城市更新政策机制、实施模式、技术方法和管理制度等。

宽阔平整的沥青路、路面上车辆来来往往……这是近日在统一南路经开区段看到的场景。

“路修好后，道路畅通了，人行也很安全，交通环境也很好。”今年74岁的陈吉明大爷说，自己住在天东小城故事小区，如今经常约着“老伙伴”们出来溜达，“前面的草海你知道么，有很多人来拍照打卡，现在我们这里，老好看了。”

以点带面，串珠成链，为了让城市形成一个良好的公共空间，在对西苑片区改造中，经开区结合群众需求，在居住、医疗、教育、购物、出行等方面对城市的功能进行完善和提升。包括特色商业街区改造、教育基础设施建设、居住用地建设、商住用地建设、停车场改造、文物遗址公园的保护建设、道路交通优化六个更新内容。通过城市功能的不断优化，进一步提升片区城市综合竞争力。其中特色商业街区改造项目“威海最”打造汇聚威海特色、体现时代魅力的威海商业新地标；蒿泊中学及幼儿园、西苑学校的建设旨在满足试点片区内及周边区域适龄儿童的上学需求，同时通过学校建设，改善旧有城市风貌。清和苑西居住项目、万科北居住项目、铭宏天润居住项目、长城汽修商住项目，该四个建设项目推进土地碎片化整理，盘活闲置用地，促进土地集约利用。齐鲁大道道路停车场改造，主要对沿街商业门前的停车位和绿化，通过优化的疏导和建设，解决齐鲁大道局部停车杂乱无序的现状问题。文物保护及公园绿地的开发，可以兼顾文物保护和城市功能完善，是城市文化传承与发展的重要举措。齐鲁大道以南区域路网优化，是以前瞻性的视角对片区未来隐藏的交通问题进行提前预判，根据区域更新进度适时开展路网优化工作。

让群众享受更多发展成果，是经开区在城市有机更新中的生动实践。该区聚焦人民群众最关心、最期盼、最有获得感的民生领域，正展开一幅幸福看得见、摸得着的绚丽民生新画卷，让民生福祉更有“质感”。