多宝街谊园片区微改造项目（谊园小区）第三方检验监测服务询比文件询比公告
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于2022年08月12日发表
为更好地择优选取多宝街谊园片区微改造项目（谊园小区）第三方检验监测服务单位，现广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
一.项目概况
1.1项目名称：多宝街谊园片区微改造项目（谊园小区）第三方检验监测服务。
1.2项目情况
本项目位于广州市荔湾区多宝街道谊园社区，占地面积约 7.56 公顷。谊园社区周边有恩宁路历史文化街区、永庆坊等历史文化特色资源，具有浓郁的西关文化风格，同时片区内有广州最大的文具交易市场，商业氛围浓厚。但是谊园片区普遍存在着房屋老化损坏、墙体剥落、供水排污系统残旧、管线裸露凌乱等常见问题，急需通过城市更新，改善片区人居环境和公共空间，挖掘文具街区特色，激发产业活力，打造“宜居宜业”的环境。
1.3项目地址：广州市荔湾区。
1.4服务期：合同签订至项目竣工验收为止。
二.服务内容及质量
本项目服务范围和内容包括建设工程主管部门、监督部门要求的，由建设单位指定的具有质量监控作用的见证取样检测、主体结构检测、地基基础检测、建筑物变形观测、节能检测等项目，以及为工程验收提供依据的检测项目服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：①与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。②在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。③检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。
如本项目因特殊原因，在三年内都无法实施本项工作的，则该合同也自然终止。
三.报价人资格要求
3.1报价人持有事业单位登记管理部门核发的在有效期内的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的在有效期内的企业法人营业执照。
3.2报价人具有建设行政主管部门核准颁发的建设工程质量检测机构资质证书在有效期内。
3.3报价人具有质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书且在有效期内(CMA计量范围覆盖询比内容)。
3.4近二年（从2020年1月1日起至报名截止时间止）未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的。
3.5报价人具有类似检测业绩。
3.6本项目接受不超过2家单位的联合体报价。
四.询比代理服务费及中选委托书的交付
本次的询比代理服务费人民币1500元（大写：壹仟伍佰元整）由中选单位在收取中选委托书时一次性支付给询比代理服务机构。
五．报价及结算方式：
5.1最高报价限价（总价）：人民币 402480元。
5.2报价要求：投标人根据询比文件要求以及企业自身情况填写投标报价及下浮率，投标总报价下浮率与综合单价下浮率须一致，本项目实行双限价，投标人的投标总报价须在最高限价×80%~最高限价×90%区间报价，综合单价报价须在综合单价限价×80%~综合单价限价×90%区间报价。
5.3结算：本检验监测服务采用固定单价，单价中包含但不限于完成本合同规定检测内容的所有费用及税金，结算时不做任何调整，工程检测数量为暂定量，结算时按建设方确认的合格检测数量为准。工程量按实计算，但因特殊情况需增加检验监测的工程量必须事先征得建设单位项目负责人的书面确认否则不予结算。如有新增检测项目，则按《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协[2015]8号文）检测收费标准基准价乘以（1-投标总报价下浮率）进行计取。最终结算价不超过合同价，若结算价超过合同价，则按合同价包干。
5.4 支付方式：
(1)甲方在合同签订后10个工作日，向乙方支付本合同签订金额的20%作为检测预付款。
(2)乙方提交单项检测报告正式成果，经监理、甲方确认后，乙方可以每月向甲方申请进度款，累计支付至所完成工作量的60%作为进度款。
(3)余额需工程完工并实体验收合格后，经甲方或甲方委托的第三方造价咨询单位审核后支付至结算价的100%。
结算需经甲方委托的第三方单位审核后报甲方审定。结算金额=实际检测数量*中标单价+招标清单外的实际检测数量*文件单价*（1-下浮率），下浮率=1-中标金额/招标控制价*100%。文件单价参考计费依据及国家发展计划委员会、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）、《广东房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协[2015]8号文）、关于印发《广州市建设工程基坑监测、变形点监测收费项目及标准指导性意见》的通知（穗建检协字（2013）12号）有关的检测收费规定等）文件执行。
本项目为财政资金，均须遵守财政国库集中支付制度，在甲方完成各项支付手续报财政审批时，财政局审批导致支付时间延长的，不属甲方违约。
六.询比文件的获取
6.1有意向参与本次检验监测服务询比的报价人，请于2022年 8月 12日至2022年8月16日，登录广州市荔湾区人民政府网站询比文件。
6.2询比公告发布时间
发布询比公告开始日期（含本日）为：2022年 8 月 12日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2022年 8 月 16日；
七.报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2022年8月17 日上午 9:30—11:30 递交至广州市荔湾区流花路85号后座，逾期恕不受理。
八.询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
九.询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。
十.广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心对公告及询比文件有最终解释权。
十一.联系方式：
询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心
联 系 人： 梁工
联系电话： 020-81812810
询比代理单位： 广东省建筑工程监理有限公司
联 系 人： 李工
联系电话： 020****3560
广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心
2022年8 月12 日
***：多宝街谊园片区微改造项目（谊园小区）第三方检验监测服务询比文件.docx
