(201697顺德城市网)楼面价1108280元㎡万科18亿夺顺德新城地块
顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块已正式成交
顺德城市网消息 (记者潘美颖) 3个多小时!160轮激烈竞价!溢价218.28%!
9月7日下午,万科以总价181696万元、楼面价11082.80元/平方米成功拿下顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东逾5万平江景靓地地块,溢价218.28%!单价仅次于6月底北滘新城地块合景泰富拍下的11258元/平方米。
根据出让公告显示,该地块作为德胜商务区内剩余少量的商住用地中面积最大的一宗,出让面积为54***8.06㎡,容积率>1.0且≤3.0,计容建筑面积约16.4万㎡,属于城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地,起始价57086万元,折合楼面价3482元/㎡。
顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块规划图
地块规划条件显示,项目除了须建设配电房、燃气设备、公厕、无野管理用房等建筑,并按规范预留设置港湾式公交停靠站。另外,竞得人还需在地块范围内建设12个班级规模的幼儿园,建筑面积不少于5350㎡;以及建设不少于2000㎡的肉菜市场,建筑规模大于1000㎡托老所。
该地块位于顺德东部新城德胜商务片区,顺德新城德胜商务区一直以来是顺德城市发展和建设的核心。据了解,东部新城首期建设项目总投资超120亿元,国字号世界500强企业参建,多个基础设施、路网、学校等城市公共配套项目将陆续启动,东部片区将会迎来新一轮的发展高潮。
除了未来发展可期之外,该地块周边配套十分完善。宗地周围拥有多个成熟楼盘,与龙光水悦云天隔河相望,西侧紧邻喜来登酒店和万科金域滨江,北面与保利中环隔路相望。正准备建设的华侨城二期(欢乐海岸)、德胜幼儿园、德胜小学、德胜学校也在此附近,周边配套设施简直多到数不过来,用寸土寸金来形容这里也不为过。
地块周边配套完善,图为顺德新城俯瞰美景(顺德城市网摄影俱乐部成员“荣品轩”摄)