大沥镇黄岐海北自编204748号土地物业租赁竞投公告

序号

资产名称

资产
类型

资产地点

占地面积
(㎡)

租赁时间

准入条件

交易保证金
（元）

交易底价
（元/年）

备注

1

黄岐海北自编20、47、48号土地

土地

黄岐海北西环高速以东教育路以南

13935㎡

(其中:自编20号土地7665㎡,有土地证,工业用地;自编47号土地620㎡,无土地使用证;自编48号土地5650㎡,无土地使用证)

从租赁合同签订之日起计算40年租期

中华人民共和国境内的自然人、个体经营者、法人

5,000,000.00

1,839,420.00

1、免租期为8个月。

2、交易底价仅指租赁物内有土地使用证部分，租赁物内无土地使用证部分（指自编号47、48号土地）不计收租金。租赁期内，如承租方为租赁物内无土地使用证部分办理了土地使用证的，必须办到出租方或出租方指定单位的名下，一切费用由承租方承担。出租方保证不因承租方办理上述土地使用证而改变租赁合同的租金标准。

3、租赁物建设要求：由承租人出资对租赁物进行规划设计并建设开发。现租赁物的使用功能为工业用途。租赁物建设项目投资额不低于人民币 1000万元、建筑物不低于 5 层、租赁物用地容积率不低于 1.2 ，总建筑面积不少于 9000 平方米。租赁物建设要求最终按照规划部门出具的规划设计条件为准。租赁物内无土地使用证部分（指自编号47、48号土地）作建设项目的配套设施用地使用。

4、承租方负责租赁物的收地、清理地上杂物以及理顺村民关系的工作，并承担所产生的全部费用（包括但不限于搬迁补偿款、青苗费、三通一平等费用），且不能引起上访、阻路等群体性事件。

5、违反上述第2、3、4点约定的，视承租方违约，出租方有权没收承租方的租赁保证金、收回招租项目并按租赁合同的规定追究承租方的违约责任。