禅西绿岛湖跨入地铁时代
地铁2号线开建,佛山禅西绿岛湖将跨入地铁时代,以“城市绿岛、产业新都”为定位的岭南新水城加速崛起
■季华路旁的绿岛湖都市产业区已见雏形。
■绿岛湖动漫产业园鸟瞰效果图。
■俯瞰佛山绿岛湖,优美的环境惹人心醉。
近日,地铁2号线的又一批站点正在佛山禅西绿岛湖季华路段附近进行勘探施工,居住在绿岛湖区域的市民关雪华感到十分欣喜,这意味着绿岛湖即将跨入地铁时代,用关雪华的话说:“禅西南庄曾像佛山的‘西伯利亚’,随着地铁时代的到来,这里将成为中心城区。”
事实上,蛰伏于佛山禅城西部的绿岛湖片区在过去几年,凭着自身的生态环境和区位优势,一跃成为佛山“强中心”的重要组成部分,成为南庄乃至整个佛山环境再造、产业转型升级的典型代表,并具有虹吸效应,吸引了包括阿里巴巴佛山产业带、佛山人力资源服务产业园、绿岛湖动漫产业园在内等数十个项目争相落户。展望绿岛湖的发展前景,禅城区委书记刘东豪曾发出心跳加速的感慨。
聚焦禅西,已动工的地铁2号线,无疑加速绿岛湖区域化的立体式交通的构建,助力整个禅西新城驶入广佛大都会;得天独厚的生态环境,让绿岛湖获得城市“绿肺”的美誉,并俨然成为佛山这座城的“桃花源”,而若把作为佛山产城人融合典范的绿岛湖放于广佛同城的大框架中进行透视,绿岛湖完全有实力媲美广州二沙岛,区域发展价值可见一斑,一座宜居宜业的产城人融合的岭南新水城正悄然在广佛大地上崛起。
值得关注的是,经过前期整合,近日,禅城推出了今年以来起始价(10.315亿元)最高、出让面积(11.3万平方米)最大的商务和居住用地,而这样一块“宝地”就位于绿岛湖内,足以彰显绿岛湖区域的投资价值。
交通
绿岛湖跨入地铁时代立体化交通初成型
“现代城市与地铁等轨道交通紧密相连,作为大城市符号元素的地铁能进入禅城西部,这是对这一区域可以融入广佛大都市圈的一种肯定,意味着禅西新城换挡进入快速发展轨道。”谈及进入禅西的地铁2号线在绿岛湖设立站点时,佛山科技学院经济管理学院院长杨望成评价说。
正如杨望成所言,早在去年6月地铁2号线首批站点便动工开建,预计2018年开通的地铁2号线,无疑成为绿岛湖的又一重大发展契机,将促使禅西新城与中心城区更好连通,未来从绿岛湖区域到广州南站预计仅需半个多小时。
对此,南庄镇委书记陈奕也表示,地铁时代的到来,对南庄具有标志性意义,它将加快南庄城市化进程。“地铁2号线开建,让我想到了季华路的快速化升级改造,如今,从老城区到南庄绿岛湖只要十来分钟,相当方便,一下子就缩短了我们与核心区之间的距离。”陈奕说。
一条地铁线,经济学家眼里看到的是对区域城市的综合影响,但在企业家眼里,看到的是巨大的商机。正缘于此,世界500强旗下的和记黄埔地产企业就强势进驻,打造涟岸这一富有岭南特色的高端居住项目。
其实,绿岛湖的交通区位优势不单体现在地铁上,季华路完成快速化改造后,一个直观的改变就是从绿岛湖出发***只需10多分钟,东可直达岭南大道、南可达佛山新城等,到达南海千灯湖金融高新区也仅在30分钟内。可以说,贯通整个季华商务带的季华路经过快速化后,提升了禅西新城的区域价值,使其逐渐能够同佛山中心核心区共舞了。
如若翻开绿岛湖区域所属南庄镇的近3年大事记,规划、在建及建成的交通项目就十分吸引眼球,可以说南庄的交通建设已进入一个布局高密度、资金高投入、设施立体化的时期,交通路网项目的总投入逾百亿元,“五纵四横一环”的交通大格局见雏形。
尤其是近几年,绿岛湖内部也已完成20条市政配套道路以及12座桥梁的建设,放眼绿岛湖外,乐狮立交、禅西大道二期、广明高速二期等道路的建成通车,促使整个绿岛湖区域化立体化交通初步成型,让绿岛湖片区变得更像是广佛肇之间的一块金子。
绿岛湖的交通区位优势
季华路完成快速化改造后,从绿岛湖出发***只需10多分钟,东可直达岭南大道、南可达佛山新城等,到达南海千灯湖金融高新区也仅在30分钟内。
绿岛湖内部也已完成20条市政配套道路以及12座桥梁的建设,乐狮立交、禅西大道二期、广明高速二期等道路建成通车,促使整个绿岛湖区域化立体化交通初步成型。
季华路完成快速化改造后,从绿岛湖出发***只需10多分钟,东可直达岭南大道、南可达佛山新城等,到达南海千灯湖金融高新区也仅在30分钟内。
产业
都市型产业聚集地引众多优质项目进驻
驱车往西下季华大桥往右看,作为绿岛湖区域“桥头堡”项目的绿岛湖都市产业区最先映入眼帘,“绿岛湖”路标矗立在禅港路口,从这转入都市产业区,80万平方米的总建筑面积上,耸立着数十栋岭南风格的高楼。对于首次绿岛湖参观的中国通信工业协会会长王秉科来说,第一感觉便是壮观,整个产业区的设计与布局尽显磅礴气势,王秉科很难想象就在几年前,这里只是一片菜地和鱼塘。
如今,随着阿里巴巴·佛山产业带、全省首个市级人力资源服务产业园等众多新兴产业项目的进驻,绿岛湖俨然成长为佛山禅城西部的产业新高地,并不断吸引众多项目进驻。就在本月初前后,在绿岛湖中心湖畔,作为全佛山地区首个以动漫为主题的产业园区——绿岛湖动漫产业园强势启动开建。当来自各地的企业家齐聚绿岛湖,参观这些产业载体时,更多感受到的是绿岛湖区域挺进广佛大都市所带来的震撼。
翻阅资料可见,佛山城市升级三年行动计划的第一年,绿岛湖区域所处的南庄镇于2012年7月启动了12大产业升级项目,总投资额超过40亿元,成为南庄崛起的12台“超级发动机”。仅仅过了不到两个月的时间,绿岛湖都市产业区等8个重点项目也奠基动工。也就是在这一年,南庄借“强中心”战略的东风,依靠自身在空间、生态环境等方面的优势,先后吸引了20多个新产业项目“飞落筑巢”,投资额超过70亿元。其中,都市型产业项目数占90%以上,这也为南庄着力发展“强产业”,打造“强中心”提供了必要的条件。
在一系列数字背后,佛山瓷海国际交易中心副总经理林莹看到的更多是机会。“南庄的发展前景不可估量,在这里投资是非常有眼光的。”林莹的办公地点同绿岛湖都市产业区只有一路之隔,她看着绿岛湖畔一幢幢气势恢宏的大厦拔地而起,凭借企业家敏锐的市场眼光,林莹所在的企业也在绿岛湖片区抢先拿地,斥资超过10亿元打造“绿岛广场”这一城市综合体项目。
如今,绿岛湖核心区的又一优质地块正“待嫁闺中”,对此,南庄镇委副书记、佛山禅城经济开发区管委会主任张杰介绍,将此地块在这时推入市场,是综合考量经济环境和市场信息的结果。在张杰看来,本次推出的地块是绿岛湖中心湖区与城市配套关联最为密切的地块,算得上绿岛湖的宝地,作为商务和居住用途,投资价值不言而喻。
对此,禅城区委副书记、区长孔海文也曾指出,预计近两年绿岛湖区域有5至10万名年轻创业者进驻,这意味大量人气和商机在此聚集,绿岛湖未来将分担狮山国家级高新区和千灯湖金融高新区的人居功能。“在绿岛湖片区投资,三五年内将会得到丰厚的回报。”孔海文曾这样评价说。
生态
都市“桃花源”坐拥千亩湖体和湿地公园
立体式交通路网的完善和产业不断集聚的同时,享有都市“绿肺”之称的绿岛湖,还坐拥千亩湖体、大片湿地公园等资源,生态自然环境得天独厚,俨然是佛山这座城中的“桃花源”,成为当下都市生活的一种稀缺资源。在佛山,难觅这样一处理想的存在,身在其中,当切身体验和感受一番生活的动与静、快与慢之后,便再也难以割舍。
在绿岛湖中心湖面小岛上,岛上长期栖息着大批被称为“大气和水质状况监测鸟”的鹭鸟,白鹭筑巢让绿岛湖充满诗情画意,白鹭时而展翅飞翔,时而歇憩树梢,时而低飞戏水,落霞与白鹭齐飞,碧水共蓝天一色,这诗意景象令人心旷神怡。
傍晚时分,夕阳西下,漫步于绿岛湖畔长达几公里的绿色小道,满眼皆是绿意。一边行走,一边哼着小曲,惬意听着鸟叫虫鸣。微风拂面,夕阳醉;花香扑鼻,晚霞艳,脚步会不由自主放缓,就连心跳也变得舒缓许多。如此这般,“不辞长作岭南人”的感慨油然而生。
绿岛湖和广州基本已处于饱和状态的二沙岛相比,绿岛湖也处于城市的几何中心,同时又以城央优美的生态环境受人青睐,因此,绿岛湖有望成为“广佛下一个二沙岛”。
当前,人们对生命健康与生态环境的追求标准逐渐走高,绿岛湖也因此成为佛山地区生态居住首选地,这里堪比花园,居住于此,幸福如乐园。
配套
水乡新城格局见雏形宜居又宜业
湖水如镜、鹭鸟飞翔,郁郁葱葱的绿树布满新区的每个角落,让这里的人在高速发展的城市中独享宁静。绿岛湖地处禅西新城,与季华商务带交汇,身处城央,离尘不离城。
此番景象,曾几何时,只有珠江之上的广州二沙岛独有。作为广州高端居住区的经典样本,二沙岛把独一无二的景观资源与便捷的城市配套资源融为一身。对比二沙岛,今天的绿岛湖有着类似的发展轨迹,都在城市格局转移中成为城市中坐拥宁静与繁华的“绿岛”,这种不落俗套的人居典范,在高速发展的城市中更显难能可贵。
令人欣慰的是,去年9月,落户绿岛湖片区的佛山市外国语(国际)学校(以下简称“佛山外国语学校”)一建成开学,便吸引了1200多名优秀学生入读,一改禅西片区缺乏优质教育资源的历史;当优质教育资源布局落户绿岛湖所在的禅西新城时,高端医疗资源也悄然进驻,落户禅西的佛山绿康医院今年将建成投入使用。这无疑将能够填补绿岛湖片区在优质医疗资源上的空白,使广大禅西居民受惠。
所以,定居在绿岛湖区域的市民丝毫不用担心教育和医疗问题。事实上,缘于绿岛湖公共服务配套设施的趋于完善,市民选择在绿岛湖营造一个家,可享七重景致,可拥小区园林景观,可赏千亩湖景,远可眺东平河景、创意陶瓷建筑群和原野风光等。让孩子能亲近自然,长者得以颐享天年。(来源:珠江时报)