深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新单元规划项目已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第一次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《市规划国土委关于印发

　　一、项目概况

　　项目位于龙华区观澜街道东部，紧邻城市主干路环观南路。更新单元用地面积102981.3平方米，拆除范围用地面积101043.3平方米，其中开发建设用地面积54922.4平方米。规划容积为324970平方米，其中住宅266750平方米(含公共租赁住房23800平方米），商业、办公及旅馆业建筑43240平方米，公共配套设施14980平方米（含幼儿园3900平方米、占地面积3600平方米、不少于12班，公交首末站4600平方米，社区健康服务中心1000平方米，老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1000平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，邮政所120平方米，环卫工人作息房10平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，小型垃圾转运站200平方米，公共充电站700平方米，社区级公共配套用房1780平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区清湖路行政服务中心3栋

　　2.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区桂花社区观光路1199号

　　3.项目现场

　　地址：龙华区观澜街道君子布社区德茂街11号锦泰长基君新项目部办公室一楼门口

　　（二）平面媒体公示

　　（深圳商报/深圳特区报）

　　（三）网上展示

　　龙华区政府在线：http://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年03月06日至2020年04月04日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2020年04月04日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区清湖路国鸿大厦A座703

　　电话：0755-23332651 舒工 传真：0755-23336519

　　六、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　2020年3月6日