2020年关于龙华区户籍在册轮候特殊群体家庭选房名单及选房签约等有关事项的通告

　　我区户籍在册轮候特殊群体家庭公共租赁住房认租资格初审结果的公示已于2021年1月14日进行公示。根据《深圳市保障性住房条例》《2020年关于面向龙华区户籍在册轮候特殊群体家庭配租公共租赁住房的通告》（以下简称“配租公告”）的相关要求，现将选房名单及选房签约有关事项予以公示：

　　一、选房名单有关事项

　　（一）选房名单

　　本次选房家庭共147户，其中户籍轮候低保及低保边缘家庭共2户，按照“应保尽保，优先保障”原则，在选房排序中给予优先；残疾人家庭共126户、抚恤定补优抚对象共2户、现役军人军属共17户，选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定。

　　具体名单排位及选房时间详见***1。

　　（二）信息校正

　　初审结果公示期间，原初审不合格名单中共1户认租家庭的申报异议情况符合配租条件，重新纳入合格名单。

　　（三）不合格的认租家庭情况

　　初审结果公示期间，1户认租家庭已购买安居型商品房，不符合配租条件，重新列入不合格名单（详见***2）。

　　（四）放弃认租家庭情况

　　初审结果公示期间，1户家庭向我局书面提出放弃认租申请，纳入放弃认租名单（详见***3）。

　　二、选房签约时间及地点

　　（一）选房时间

　　选房家庭的选房时间为2021年2月1日至5日（周一到周五），为期5天，每天上午9:00-12:00、下午2:00-6:00。

　　具体选房时间安排详见***1。

　　（二）选房地点

　　选房地点安排在龙华区龙华大道2283号国鸿大厦3栋112室。

　　三、选房签约流程

　　（一）签到等候

　　选房者到达现场后，在签到处核对身份证、签到，特殊群体选房需提供相关证明证件进行核验签到。

　　（二）正式选房

　　选房者在选房处，从剩余房号中选定最终意向房源，选房时间为8分钟。

　　（三）签约事项

　　选房处确定房源后，在合同打印处等候打印《龙华区公共租赁住房租赁合同》。区住房和建设局及承租人在合同上签字（盖章）后，即完成本次选房签约工作。

　　申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人（申请人为低保及低保边缘家庭、残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属且委托共同申请人的，需提供相关证件核验）选房并签订租赁合同。

　　授权委托书模板见***4。

　　（四）保证金缴交事项

　　申请人签订租赁合同后，前往“保证金缴交处”按照租赁合同约定的金额缴交租赁保证金，保证金金额为租赁合同月租金的三倍，请申请人提前准备好充足的资金以备缴交。

　　租赁保证金缴纳方式：

　　1、现场扫描二维码，微信或支付宝转账；

　　2、手机网银转账：手机网银转账到合同约定的指定账户。

　　（五）办理入住事项

　　本次推出的5个项目中，天玑公馆、深国际万科和风轩、安宏基天曜广场、观城苑4个项目预计于第四季度交付，本次需提交办理入住的准备资料；华盛珑悦花园项目还未达到入住标准，本次不用提交办理入住的准备资料，具体入住准备时间请留意网站信息及短信通知。

　　办理入住所需准备资料（复印件均要求清晰无涂改）：

　　1、提供主申请人身份证复印件1份

　　2、提供主申请人***复印件1份（深圳任意银行储蓄卡）

　　3、提供委托银行代收费协议书1份（我局选房时发放，乙方签章处请按上主申请人的手印），填写的银行信息必须为所提供***复印件的账号及信息。

　　承租家庭可凭区住房和建设局开具的《入住通知书》，前往小区物业领取钥匙。

　　四、线上看房及房源信息有关事项

　　（一）线上看房

　　本次配租房源项目不安排现场看房，认租家庭可通过VR方式查看户型、房源、物业服务合同、公告设施配套等信息，具体链接如下：

　　万科和风轩

　　http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/hfx.html

　　华盛珑悦

　　http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/hsly.html

　　天玑公馆

　　http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/tjgg.html

　　安宏基天曜广场

　　http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/tygc.html

　　观城苑

　　http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/gcy.html

　　（二）房源信息

　　为疫情防控安全，本次选房将严格控制选房入场人流量，各选房家庭请仔细查阅各配租项目的房源具体信息（详见***5-9），根据自身家庭情况提前做好选房规划，减少选房现场逗留时间。选房期间，我局每天将在龙华政府在线网站（http://www.szlhq.gov.cn/）公布剩余房源情况，请选房家庭密切关注次日可选的对应配租面积标准的房源情况。

　　五、项目租金、物业管理费标准及交付时间

　　六、重要提示

　　（一）选房家庭为申请人为低保及低保边缘家庭、残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属的，需在选房时提供相关证明文件进行核验，经核验合格后，方能进行选房。

　　（二）华盛珑悦花园项目预计在2021年交付，具体入住时间以补充协议为准，请留意网站信息。

　　（三）户籍家庭按照选房排位顺序依次选择对应配租面积标准的住房，申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人参与选房（授权委托书范本详见***4）。

　　合格认租人（家庭）有如下行为的，视为放弃本次选房：

　　1.排序到位，有其对应标准的房源但未选房；

　　2.选定住房但未在规定的时间内签订租赁合同；

　　上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。排序到位，因无其对应标准面积的房源而未选房的，不视为放弃一次（不计入放弃次数）。

　　（四）选房现场不开放停车场，请各选房家庭绿色出行，乘坐公共交通工具。

　　（五）为避免人多拥挤，每户入围选房家庭需严格按照选房排期时间且最多两人进入选房现场（未到选房时间的家庭谢绝进入），老人和小孩请勿前往选房现场。为疫情防控安全，参与本次现场选房的人员若有发热症状或14天内途径中高风险地区的，请勿前往选房现场，请书面委托成年共同申请人办理本次选房签约事宜。

　　（六）认租家庭中，申请人和共同申请人的总人数计入配租面积家庭人口数，其他家庭成员为非共同申请人。非共同申请人不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

　　（七）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。截至签订租赁合同前，如果住房、婚姻、计生或户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报。未如实申报或提供虚假信息的，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　***：1.2020年龙华区户籍在册轮候特殊群体家庭选房名单及排期

　　2.不合格名单

　　3.放弃认租家庭名单

　　4.授权委托书

　　5.安宏基天曜广场户籍轮候特殊家庭配租房源信息

　　6.天玑公馆户籍轮候特殊家庭配租房源信息

　　7.华盛珑悦花园户籍轮候特殊家庭配租房源信息

　　8.深国际万科和风轩户籍轮候特殊家庭配租房源信息

　　9.观城苑户籍轮候特殊家庭配租房源信息

深圳市龙华区住房和建设局

2021年1月29日