南山完成首单历史违建简易处理

　　记者近日获悉，8月26日上午，大磡实业股份有限公司、九祥岭村以及丽新实业股份有限公司的3名代表，从南山区查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组办公室负责人手中，接过《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑简易处理通知书》。这标志着南山区产业类和公共配套类历史遗留违法建筑简易处理“第一单”工作顺利完成，实现了南山区历史违建“三规”处理工作“零”的突破。

　　据了解，此次处理的6栋产业类历史违建位于西丽街道丽城社区新围工业区内，涉及两个权利人（大磡实业股份有限公司和九祥岭居民小组），共计4个地块，总用地面积约7652平方米，总建筑面积约17044平方米，建筑物于1987至2001年间建成，于2009年11月进行了历史违建普查登记。

　　该6栋历史违建属于西丽街道新围工业区城市更新单元计划项目，整个项目拆除范围内合法用地的比例仅为50.345%，不符合《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》中合法用地比例需60%以上的规定。

　　为进一步盘活集体经济发展空间资源，优化产业结构，自南山区历史违建处理工作启动以来，区查违办在区委区政府的领导，以及区查违领导小组统筹推进下，全程***指导，区规划土地监察局、区城市更新和土地整备局、区国资局、市规划和自然资源局南山管理局与西丽街道办密切配合，将新围工业区城市更新单元计划项目内6栋历史违建作为南山区首宗历史遗留违法建筑处理试点，并依法依规开展简易处理确认。

　　据介绍，该6栋历史违建完成城市更新，可带动整个更新单元片区释放约30481平方米的产业空间，以及清拆改造老旧城区建筑面积约63000平方米。