商业新趋向农村包围城市

作为我省港澳大招商落地商贸项目之一，香港好实再集团1月6日在内江启动内陆第一店。这个投资额高达5亿元人民币的大项目落点却很“小”：只做不到1000平方米的社区商业门店。先在二、三级城市站稳脚跟，再进军一级城市。

省商业连锁协会会长冉立春表示，与以往大型商业迅速扩张不同，社区商业、便利店新型业态将在我省强势崛起。国家出台的扩大内需系列措施，将引导各路投资者改变扩张路线，从“农村”包围“城市”。

新市场之争

与外资公司开拓四川商贸市场的路不同，“好实再”立足的门户不是成都，而是内江；年内公司计划在四川开门店2000家，速度也是前所未有。

该项目四川负责人高翔说，内江在开店成本上更有优势、后劲更足。而成都，特别是中心商圈的发展空间太小。统一优玛特在去年底就作别骡马市商圈，选择了三环之外的黄田坝。该企业发展部门负责人解释原因，由于商圈过于饱和，退出是为了回归“社区商业”的最初定位。

冉立春分析，***近日出台的20条措施搞活流通扩大消费中，涉及惠农政策、社区服务功能，让这些企业底气更足。

不过与以往的单向路径不同，“新市场”成为这些企业成功进入中心市场的重要跳板。这些企业大多背靠强大财团。2008年成都零售商店新成员、华西希望集团旗下的美好家园商业连锁公司，在二、三级市场丰满羽翼之后走进了成都。美好家园总经理彭正元说，是“农村走进城市”的启程。

新策略之争

2008年全省大型零售网点呈个位数增长，较上年的两位数相去甚远。冉立春认为，大型商业扩张速度明显下降，迅速成长的社区商业、便利店今年将继续壮大，客观上促使我省商业网点更合理。

经济下行的压力将使大型零售企业收缩新门店，转向精耕细作、练“内功”。今后的竞争更强调商品品牌、服务之争，最终形成差异化的细分市场。

福建永辉超市就已在成都建物流配送中心，为开店做好准备。这家在百货超市、生活超市、生鲜超市板块突出的公司，因其清晰的社区定位迅速在全国遍地开花，甚至细到社区居民的消费内容、习惯都能了如指掌。

越来越多新成员的加入，对传统的便利店经营策略提出了挑战。夜间便利店主WOWO超市总经理汤耀华表示，今年起码新开100家新店以实现规模效应，并择机上市纳斯达克实现融资。美好家园则将通过收购实现扩张。“好实再”则引入新型连锁模式，依托强大的物流配送系统，推行目录型销售。