山村全面改造基础数据入户调查成果核查服务询比公告

为更好地择优选取山村全面改造基础数据入户调查成果核查服务单位，现广州市荔湾区住房和建设局进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.询比项目名称：山村全面改造基础数据入户调查成果核查服务。

2.建设地点：广州市荔湾区。

  3.项目概况：调查范围为山村村全部权属用地。山村村权属用地面积约49.6公顷(最终以实际调查面积为准)，建筑总量暂按51.6万平方米计算。其中，房屋调查和房产测绘抽查比例不少于实际调查数量的30%。

4.资金来源：项目出资方为山村经济联合社。

二、服务内容及质量

1.服务期限：

按照《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗更新规字〔2016〕3号）的要求，核查单位应当在接收数据之日起30日内完成核查，并出具核查结论。遇雷雨天气、部门配合等原因导致核查未能按期完成的，核查时间可延长15日，需要延期处理必须事先征得甲方书面同意。

2.   服务内容：

按照《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗更新规字〔2016〕3 号），为规范基础数据调查成果，确保城市更新基础数据调查成果客观、准确，对基础数据调查成果开展基础数据核查工作。利用抽查方式且样本分布均匀对基础数据调查成果进行监督和检查，确保调查数据准确、真实。

2.1基础数据调查项目技术路线核查。技术设计是否合理，技术参数及执行的技术规范是否符合城市更新及相关规范的要求。

2.2实施项目基础数据调查程序核查，是否符合相关政策文件要求。

2.3基础数据调查数据及文档资料核查。内容是否完整、规范，有无逻辑错误。具体内容如下：

（1）基础地理信息数据核查。按照《测绘成果质量检查与验收》的要求开展抽查，核查内容包括控制精度、数据及结构正确性、数据空间参考系、地理精度、属性精度、***质量、完整性、逻辑一致性及图面整饰规范性。

（2）房屋数据核查。包括数据空间参考系、位置精度、属性精度、完整性、规范性、表格统计与房屋图件及数据库内容的一致性。对房屋建筑总量、按性质分类的各类建筑量（国有、集体、私人）、违法建筑、合法建筑、建筑栋数、基底面积、建筑面积等各类数据总量抽查比例不少于30%，抽查均采用随机抽样方法，且样本分布均匀。抽查结果与上报核查的成果相较，误差比例小于或等于5%的，认定合格；误差比例大于5%的，应予以修正。

（3）土地、产业、文化遗存、公建配套及市政设施数据核查。包括数据空间参考系、位置精度、属性精度、完整性、规范性、表格统计与图件及数据库内容的一致性。文化遗存数据需会同文物主管部门核查。

（4）人口、经济数据核查内容包括数据正确性、完整性、规范性及逻辑一致性。

（5）数据库成果核查。包括完整性（数据图层、数据层内部文件、要素等）、正确性（空间参考系、要素分类、要素属性、要素几何表达等）、一致性（格式、拓扑、与入库前源数据等）等检查。

（6）基础数据调查文档成果核查。包括完整性（项目技术设计书、项目工作报告、项目质量检查报告、项目技术总结）、规范性、正确性（技术路线、技术参数、调查内容等）等检查。

（7）基础数据调查表格和图件成果核查。包括完整性、规范性、一致性等检查。

3.服务要求：

3.1 报价人必须根据本项目询比要求提供完整的服务，并有针对性地进行详细描述，此外，还包括保障服务和配合采购人接受验收服务等。

3.2 报价人必须服从本项目询比人的管理，同时做好与实施方案编制单位的配合工作。在项目实施方案编制阶段，配合实施方案编制单位做好数据调取、对接、补充等工作，协同实施方案编制单位解决编制过程中与基础数据相关的问题。

4.服务成果：

4.1 文档成果

文字资料电子成果采用Microsoft Office Word 2007 的*.docx 格式，包括以下文档成果：

（1）项目技术设计书；

（2）项目工作报告；

（3）基础数据核查报告（按需出具核查报告）。

4.2 核查过程资料

核查工作开展过程中的抽查记录表格、图件及过程验算资料需完整，须有相应作业人员签字。核查过程资料作为基础数据核查报告的佐证资料由项目实施方保管备查。

4.3 上述成果内容必须满足政府更新部门对该村实施方案报批的要求，如不能满足，中选人须无条件按要求完成并承担相关费用。

4.4  成果份数

纸质版成果份数需满足相关审核部门要求，及业主存档一式10份。

5.仪器设备投入要求：

5.1报价人应按照项目全面质量检查检验的要求配备必要的仪器、计算机、车辆等，并投入到调查区范围内使用，采购人有权进行检查和监督。

5.2应按实际需要在报价书明确仪器设备，无关的仪器设备不得列入报价书，未经荔湾区住房和建设局和山村经济联合社同意，中选人不得将仪器设备调出作业区域。

5.3在测区使用的仪器设备应按照有关要求进行检测并合格，不得使用未经年检或检验不合格的设备用于作业，否则将扣除合同工程款20%。

三、报价人资格要求

1.报价人持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书且在有效期内或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照且在有效期内。

2. 报价人须具有甲级或以上测绘资质（业务范围包括：工程测量、不动产测绘、地理信息系统工程）。

3. 提供《公平竞争承诺书》原件。

4.供应商没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，相关主体信用记录通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的政府采购活动。

7.报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。

8.本项目不接受联合体，前期参与数据调查服务单位（广州市城市更新规划研究院）不参与此次询比服务。

四、报价及结算方式

1.最高报价限价：人民币495717.51元。

2.超出最高限价的报价视为报价无效。报价人根据企业自身情况填报报价下浮率并计算出报价总报价，均精确到小数点后2位。

3.结算方式：

（1）第一期为合同签订且核查方向山村股份合作经济联合社开具相应数额的有效***并经山村股份合作经济联合社审核无误之日起7个工作日内，山村股份合作经济联合社向核查方支付本合同暂定费用的20%。

（2）第二期为核查方在完成房屋数据质量抽查工作，出具质量抽查报告并提交荔湾区住房和建设局及山村经济联合社，核查方向山村经济联合社开具相应数额有效***之日起7个工作日内，山村经济联合社向核查方累计支付本合同暂定费用的60%。

（3）第三期为基础数据调查成果取得广州市城市更新主管部门数据核查合格的复函后，核查方向山村经济联合社开具相应数额有效***之日起7个工作日内，山村经济联合社最终按照提交核查方的房屋数据据实结算合同尾款。

结算方式具体以合同约定为准。

五、中选通知书的交付

本次的询比项目的中选通知书由询比代理服务机构通知中选单位领取。

六、询比文件的获取

1.凡有意参加的报价意向人，请于2019年8月6日至2019年8月8日，登录广州市荔湾区人民政府网站询比文件。

    2.询比公告发布时间

发布询比公告开始日期（含本日）为：2019年8月6日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2019年8月8日；

七、报价文件的递交时间和递交地点：

    由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2019年 8 月 9 日日上午 9:30—11:30 递交至广州市龙怡路117号银汇大厦806室，逾期恕不受理。 

八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

十、广州市荔湾区住房和建设局对公告及询比文件有最终解释权。

十一、本项目中选单位与广州市荔湾区住房和建设局和广州市荔湾区石围塘街山村股份合作经济联合社签订三方服务合同，合同文本优先采用有关部门发布的合同示范文本。

十二.联系方式：

询比单位：广州市荔湾区住房和建设局

联系人：  王***                  

联系电话：     020-81815843        

询比代理单位：成致项目管理有限公司     

联系人：李先生  梁先生                 

联系电话：189****2297  136****9435   

                                    广州市荔湾区住房和建设局

                                       2019年8月6日

***：山村全面改造基础数据入户调查成果核查服务询比文件山村全面改造基础数据入户调查成果核查.docx

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