实施片区综合开发推动高坪城区高质量发展
城市规划是一个城市未来发展的蓝图,对未来城市发展具有前瞻指导作用。近年来,在南充“以江为轴、跨江东进、拥江发展、南延北拓”的城市发展战略的指引下,高坪区坚持“拓展新城、提升旧城”思路,按照“人、城、产、景、文”五位一体的目标,结合城市现状和片区综合开发理念,以现有建成区为核心,规划布局了“六大片区新城”,开拓了城市建设发展的新局面。
片区综合开发 城区版图“全域拓展”
前不久,在高坪区2021年“开放年”投资推介会上,高坪区城市形象宣传片令与会人员印象深刻:风景秀美、人文璀璨,资源丰富,交通发达……大都市的轮廓清晰可见,一座“宜业宜居宜游之城”全方位得以展现。
“在城市建设过程中,我们规划布局了‘六大片区新城’建设,即龙门新城、会展新城、空港新城、金融新城、丝绸新城、电子新城。着力构建产城一体、园城一体、人城一体的城市新格局。”推介会上,区委主要领导向与会人员介绍了高坪区城市规划建设的宏伟蓝图,并承诺势必将推动片区综合开发在高坪落地生根、开花结果。
近日,记者在高坪区片区综合开发服务中心看到,“六大片区新城”项目规划展板十分显眼,展板上,每一片新区的建设的总体目标、发展定位、重大项目支撑、投资金额、牵头单位等事项一目了然。
“从今年4月末开始,高坪区政府陆续发布了龙门新城、会展新城、空港新城、丝绸新城等新城片区的综合开发主体招引公告,将新城建设快速提上日程。”片区开发服务中心主任田云文告诉记者。“如今,各大片区项目建设正在按计划有序推进,六大新城建成后,高坪建城区面积将扩大3倍以上。”
据了解,“六大新城”践行的是“一个片区就是一个产业功能区,一个新型城市社区”的发展理念,每个新城都明确了主导产业、主要业态、主体功能等,如同一个发动机,将为高坪区的经济发展输送着动力;而各个片区的发展无疑会带动周边新一轮开发热潮,也将为整个高坪区带来密集的人口和居住需求,在整合城乡资源、推进城乡互动、整体提升城郊地区的产业层次等方面发挥着积极的作用。
“从旧城到新城,一方面是城区的更新升级,一方面是城市版图的拓展,城市的空间格局正在大力重构,城市框架不断拉大,势必会全面提升高坪区整个城市的品质,而随着片区建设越来越完善,高坪区将成为越来越多人的就业、置业选择。”田云文信心满满。
记者获悉,高坪区之所以提出建设“六大新城”,主要基于“三个考虑”:一是避免“摊大饼”,解决城市盲目无序开发的问题,今后的城市发展,都必须围绕“六大新城”来谋划、来布局、来开展;二是突出“差异化”,每个新城都明确主导产业、主要业态、主体功能等,既错位发展,又优势互补;三是增强“带动力”,通过新城建设整合城乡资源、推进城乡互动,整体提升城郊地区的产业层次。“六大新城”全域覆盖了城区8个街道,建成后,高坪区城区面积将扩大3倍以上,形成“三向拓展、全域突破”的城市发展大框架。
产城融合发展 一个产业一座新城
“一个片区就是一个产业功能区”是“六大新城”建设的核心内容,高坪区在片区开发过程中始终聚焦经济、科技、开放、文化、生活等核心活力要素,加快完善金融商务、商业购物、文旅文创、会展物流、优质教育等多种功能业态布局,以产立城、以城聚产、产城融合。
以空港新城为例,就是其中一大佐证,在南充现代物流园的强力支撑下,产城一体、产城融合的北部新城展露新姿。
8月初,骄阳似火,物流园区内建设高潮迭起。忙碌的工人、轰鸣的马达,令整个园区处处洋溢着生机与活力。 俯瞰园区,宽阔的道路纵横交错,标准化工厂鳞次栉比,现代化仓储拔地而起,一座物流新城已横空出世。
目前,园区已形成进出口口岸、公路集散、多式联运、城际配送、物流加工5大功能板块,以及汽车物流、建材物流、粮食物流、农产品及食品冷链物流、油气物流、医药物流6大产业生态圈。“面对成渝地区双城经济圈和南充临江新区建设的新机遇,高坪区持续对南充现代物流园规划进行优化完善,致力于打造功能复合、服务完善、宜业宜居的新型产业功能区。”南充现代物流园相关负责人介绍说。目前,该园区入驻商户2200余户,今年上半年物流产值上半年园区实现社会物流总值392.6亿元、物流交易额78.5亿元、利税8.45亿元,今年全年物流产值有望突破700亿元。
物流产业只是支撑空港新城建设的一个缩影,走在高坪区空港新城,项目建设如火如荼,产业发展高歌猛进,精彩诠释了“新城速度 ”和“新城质量”:空港大道一期完美呈现,进一步拉大南充城市骨架,促进南充城市版图向东拓展;南高高坪校区项目冲锋冲刺、职教二期建设如火如荼、高坪七小望城校区快速推进;将军路大桥延长线竣工在即.......
如今,这一座致力于打造以国家开放口岸机场、现代物流产业、综合保税区、商贸中心、螺溪河流域综合保护开发、万亩城市森林公园、教育康养产业等为支撑的现代服务业新城正在这里强势崛起。
电子新城也是一个由电子产业支撑快速崛起的区域。随着电子新城规划布局,高坪区电子信息产业发展势头迅猛,产业集群日益凸显,未来这里将成为区域电子信息产业高地。
“优化片区布局,拓展发展空间,电子新城将打造全省乃至全国知名电子元器件、光通讯元器件重要生产基地。未来将以电子信息千亿产业园为核心,集生产、生活、配套、服务、休闲等功能于一体的科技新城、产业新城。”电子新城建设工作组组长何建新介绍说,“同时,城市合伙人将参与到片区规划、城市设计、产业发展规划等优化提升及片区内基础设施、公服配套、环境提升及产业载体等项目的投资和建设等各个方面,不仅有科技有产业,也要更宜居。真正确保‘设计一片、开发一片、成熟一片、繁荣一片’。”
“以产业反哺城市,城市激活产业”,高坪区在片区开发过程中坚持“产城一体”的探索道路上步履铿锵、行稳致远。
蓝图已绘开发进程按下“快进键”
一个新城推动一次跨越,一个新城带动一方发展。“建设‘六大新城’既学习借鉴了国内先发城市经验,着眼全局和长远,又立足于高坪实际,抢抓临江新区建设等发展机遇,是真正致力解决‘城市病’而实践探索出的新城新区营建模式。”高坪区城乡建设局相关负责人表示。
蓝图已绘就,片区开发进程按下“快进键”。“目前,每个新城都成立了工作专班,负责新城建设的具体工作。”田云文介绍,目前,片区核心文件完成编制,片区综合开发主体招引工作顺利完成,各开发公司将作为各新城综合开发项目的唯一实施主体,有条不紊推进各项工作。
在接下来的发展过程中,各开发片区将始终践行以人为核心的城镇化理念,统筹新城的经济需要、生活需要、生态需要、安全需要,按照产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的建设要求,以现代产业集群集聚发展为基础,因地制宜优化空间结构,厚植城市功能,打造宜居城市、韧性城市、智能城市、生态城市,使城市成为人民群众高品质生活的空间,真正实现城市让人民生活更美好。