明年1月1日起住房公积金可续交住宅专项维修资金

       住房城乡建设厅日前下发《关于进一步加强住宅专项维修资金管理工作的通知》，根据该《通知》，明年1月1日起，我省住房公积金可续交住宅专项维修资金。

       住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新及改造的专项资金。维修资金续筹难，一直是个难题。就如何维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益，进一步加强维修资金管理，该《通知》首先对一直以来存在的续筹难问题做了回应鼓励业主经过协商后选择最适合自己小区情况的续筹方式，采取个性化续筹制度；同时，引入住房公积金续交维修资金等制度，进一步加大维修资金的资金来源渠道。

       提升维修资金的使用效率，也是房屋住户长期关心的话题。对此，该《通知》进一步优化了相关政策在加大维修资金使用效率方面，应扩大征求意见方式，鼓励采用电子化方式进行业主投票，提高表决效率；建立先维修后支取、边维修边支取的应急维修程序，进一步提高维修资金应急排险的资金效能；同时，鼓励推行年度维修计划，通过计划性维修解决临时性维修表决效率问题。

       为方便业主自主交存维修资金，该《通知》明确，将通过扩大银行网点、设置交房现场交存服务柜台、引入线上自助交存功能等手段，在方便交存维修资金的同时，也杜绝开发建设单位违规代收风险。此外，为加强维修资金监管，该《通知》还提出，全省各维修资金管理机构要强化省级信息系统建设及联动，实现维修资金实时动态管理等。（记者张明海）