我区优化互联网不动产抵押登记服务抵押登记1个工作日内可办结全区服务办理点达到113个

为真正实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”，切实为办事群众提供更加高效便捷的登记服务，有效缩短办理时限，同时也为银行金融机构防范金融风险提供多层次的安全保障，近期，我区对“互联网+不动产抵押登记”服务模式进行优化，抵押登记1个工作日即可办结。目前，26家银行已开通金融平台业务，全区服务办理点多达113个。

市民周先生因资金周转，急需办理房屋抵押贷款，他只用了1个工作日就在中国建设银行莱山支行不动产抵押登记便民服务点办理完了全部业务，顺利拿到了贷款，享受到了“一站式”服务。“按照过去的流程，程序可没这么简单，整个流程下来至少得耗时7天。”周先生介绍。

“互联网+不动产抵押登记”指的是不动产登记机构在具备条件的银行授权设立便民服务点，银行和企业、群众在服务点签订贷款合同，通过互联网推送至不动产登记中心受理、审批、办结。在我区，这项业务自推行以来受到了广泛好评。区不动产登记中心针对“互联网+不动产抵押登记”运行以后显现出的实际问题，在对银行、客户深入走访后进行了业务流程再造、优化升级。

依托数据支撑，实现申请电子化，银行办理点可实现贷款抵押业务随办随提。之前，抵押登记材料以纸质为主，在材料齐备、操作熟练的前提下，区不动产登记中心一天最多只能对60宗房屋进行审核并完成入库登记，费时费力效率低，存档压力大。银行需要不定期积攒一大批纸质材料，派专人与登记中心对接。更重要的是，贷款的客户大多数都急等着用钱，时间就是他们的救命稻草。取消纸质材料后，银行受理抵押贷款业务后随办随提，不必攒件压件、不必派专人往返于登记机构，客户可以更快获得贷款,登记中心也释放了很大的审核与存档压力，提高了办理抵押登记业务的效率，可以说实现了三方共赢。

内部加压提速，抵押登记1个工作日内办结。区不动产登记中心成立四年来，一直在摸索最简最精最优的登记模式，一直在探索如何为企业和群众让渡更多更好更优的登记红利。为此，区不动产登记中心对外积极走访调研省内外优秀的登记中心，虚心取经求教，探寻先进经验先进做法；对内不断打磨业务流程，疏通堵点淤点，提升工作人员业务素质，内部施压，最大限度地加压提速。目前，登记中心可以完全实现抵押登记1个工作日内办结。银行将抵押业务提交到中心登记系统后立即进入抵押审批环节，受理后于1个工作日内办结，工作日由最初的3天压缩为1天，一天至少能完成120宗房屋的审核并入库登记；办理抵押权注销登记就更为方便，企业和群众可以在合作银行网上申请，只要符合条件，不动产登记中心立即审核抵押注销业务，即时办结，真正实现了“秒批”“零跑腿”。

区不动产登记中心相关负责人表示，推行“互联网+不动产抵押登记”是区自然资源局与金融企业贯彻落实***关于加快推进放管服改革、互联网+不动产登记+金融服务改革的有力举措。今后，将根据实际情况，加快业务流程再造，为企业和群众提供更周到、更便捷、更温馨的服务。