东营农高区职工保障性住房交房准备工作正在统筹有序进行

    自9月初以来，为满足广大职工群众的入住愿望，确保职工群众尽快入住装修，农高区职工保障性住房建设领导小组办公室（以下简称“保障房办公室”）根据工程建设情况采用倒逼制度督促施工企业加快施工进度，同时，根据工程进展积极协调银行及相关职能部门，采用按小区进行网签的办法，边收缴房款边签定合同，边办理贷款边交房，各项工作统筹开展，既为交房工作节约了时间，又减少了职工群众办理次数，截至目前，交房各项准备工作正在有条不紊的快速推进。预计10月26日开始正式交房。
    一、多措并举，加快配套工程进展
    为加快工程进展，确保一二期工程同时达到交房条件，保障房办公室在建设资金缺口较大的情况下，积极协调银行做好贷款发放，并研究制订了合理的工程款拨付计划，同时，严格监督施工企业工资发放环节，确保工人工资足额发放，从客观上保障了工程顺利进展。在工程建设管理上，采用倒逼办法，根据现场情况严格制定各小区工程完工时间，要求施工企业将剩余工程量分解到每天，按天对施工企业进行考核，确保各项配套工程顺利完工。截至目前，除部分小区二期车位铺装工程正在进行外，其余工程已基本完工。
    二、积极协调，合理安排，加快合同签订速度
    保障房合同签订涉及2000余户职工群众，是一项复杂严谨的工作，首先，针对我区合同签订需要人员多、纸张等物资量大的特点，保障房办公室根据要求进行了测算，与祥泰公司提前做好了纸张、打印机等物资准备。在网签工作中，从前期个人资料确认、审核、网签合同制作、再审核等各个环节形成了社区、保障房办公室、祥泰公司工作人员共同负责，责任到人，分工细致明确的工作局面，确保了各项工作顺畅进行。其次，针对我区保障房合同签订业务量大签订时间集中的特点，保障房办公室、祥泰公司积极协调房产部门，取得了市房产局的大力支持，市房产局通过采取加大每天对我区保障房合同审核量等措施，大大提高了我区保障房合同签订速度。
    三、积极协调银行及公积金中心，加快贷款办理速度
    为方便职工群众，简化职工群众贷款手续办理，保障房办公室将应由个人办理的征信和房产查询业务变更为单位集中查询，同时，积极协调公积金中心和银行，将先办理征信和房产查询后办理贷款资料审核的程序改为查询资料和贷款资料同时收取，查询、审核同时进行，协调银行及市公积金中心工作人员现场办公，现场对社区人员进行培训。几项措施的实施提高了工作效率，大大缩短了贷款周期，减轻了贷款职工群众负担，为交房节省了大量时间。
    四、物业公司提前入驻，统筹做好交房准备工作
    为确保如期交房，保障房办公室经研究，要求前期物业公司提前入驻做好交房准备工作，目前，物业公司人员配备已完成，入驻方案已经保障房办公室、祥泰公司、业主代表多次会议研究审核通过，并根据入住工作流程完成了工作人员的培训，《业主手册》的制定、水电气暖讯等配套设施的查验交接、户内质量查验工作已全部完成。我区保障房交房各项准备工作已全面就绪。