区住建局创新措施加强工程质量监管

区住建局全面落实国家及山东省有关现行质量法规、标准、文件及措施要求，立足行业监管职能，加大工程质量监督力度，加大住宅工程质量通病专项治理的深度和广度，住宅工程全面实行分户验收，对全区在建工程质量严格把关，大胆创新工作方式方法，推出了“四个一”新的监管手段，推进全区建筑工程质量管理取得新的突破。

建立一个“计划台账监督”机制。针对监督工程超前制定监督方案、强化日常监督巡查，针对各项工程摸实况、记实情、出实招，对各工地现场情况，实体质量、技术资料及参建各方质量行为进行监督记录，逐个建立监督档案。

创新一个“差别化管理”模式。针对当前监督人员少，监督任务重的实际，加强日常监督和巡查，强化施工现场建筑材料管理。积极探索创新监督管理模式，转变监督巡查方式，采取将工作重点放到工程巡查和重点部位抽查上的监督工作方式。

健全一个“分户验收”制度。严格执行省、市住宅工程质量通病防治的相关要求，坚持“样板引路、以点带面”，不断加大对住宅工程质量通病智力的力度，进一步完善住宅工程分户验收制度，严格验收程序，细化分户验收内容，所有住宅工程未经分户验收或分户验收不合格的，一律不得交付使用，责令重新组织分户验收，确保工程质量，保证人民群众切身利益和生命安全不受损害。

完善一个“质量控制”体系。面对全社会对工程质量的关注和要求越来越高，全区形成“建设单位负责，施工单位保证，监理单位控制，政府部门监督”质量控制体系。进一步完善培训教育体系建设。扎实开展“学习质量法律法规、学习现场检测技术,学习群众路线”三学活动，不断提高监督人员素质。完善“事前预控、事中检查、事后验收”的全过程质量控制体系，确保人民群众住上满意房，放心房。（杨国强）