河口经济开发区节约集约利用土地资源加速园区高效生态发展

    最近，省国土资源厅公示2014年度省级开发区土地集约利用评价结果（工业主导型），在全省121个省级开发区中河口经济开发区排列第53名。河口经济开发区按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的原则，注重各业用地综合效益及用地功能、结构的合理性，形成全区范围各业用地结构优化、布局合理的用地格局，使土地节约集约利用与经济发展水平与时俱进，加快园区高效生态发展。
    严把项目进入关，提高土地利用率。河口经济开发区严格按照开发区整体规划，优先保障高附加值、高效益、低污染的新兴产业和现代服务业等项目的用地，吸引符合园区产业方向的项目落户，重点引进了北玻玻璃、环海塑业等低碳、环保、节能型项目。坚决杜绝化工类等高耗能、高污染项目，同时，严格控制项目投资规模和投资强度，建立全过程***检查制度，一旦发现建设滞后、投资强度低等情况，立即采取有效措施，坚决杜绝闲置土地产生。
    规范项目建设标准，控制用地规模。河口经济开发区认真落实建设用地全程管理制度，把节约和高效用地贯彻到项目建设的全过程，做到批前专家论证，批中严格审查，批后严格监管，用地严格标准。实行建设项目用地准入标准，严格筛选供地项目，支持有利于结构调整的项目建设用地，对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目，不予供地。厂区内允许建办公楼、企业职工单身公寓，不允许建设单元宿舍楼、非生产用永久性平房，沿路围墙需建设透明墙；提高入园项目容积率，引导企业向上建设发展，提高集约、节约用地水平。
    加快盘活闲置土地，拓宽发展空间。河口经济开发区采取引导企业自行招商及引荐项目嫁接、并购、合作等多种方式，已收回并盘活闲置资产项目23个，累计盘活闲置土地1500余亩。其中，安置后顺利建成投产的10家，正在建设或准备建设的13家。
    引导企业挖潜节地，促土地高效利用。严格按照集约利用的原则，树立“惜土如金、尽善其用”的观念，根据用途最佳、效率最高、效益最大的原则，统筹安排各类建设用地。在符合开发区总体规划的前提下，河口经济开发区鼓励工业企业通过增资扩建、厂房加层、老厂改造、内部整理等途径提高土地利用率。目前，金开实业、黄海塑料、安诺其纺织材料、天正化工等10多家企业在原厂址新建厂房，提高了土地利用率。 （张学荣）