供热常识选登(二)
1、热力公司是否应该向辖区居民公布投诉、报修电话?
答:应当公布,在供热前,热力公司应当在小区单元门或楼梯间等部位,将客服24小时服务和报修电话对居民进行公布,以便出现供热问题后,居民能够及时沟通。
2、交供暖费一定要签用热合同吗?
答:应当与热力公司签订用热合同。用热合同是供用热双方收缴热费、投诉维权的法定依据,任何单位和个人不得随意拒签。供用热双方有一方未履行义务的,另一方可以按照合同约定,向仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼。供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供暖期的,在未签订书面合同时,视为用户与供热单位之间存在事实合同关系。
3、目前,缴纳供暖费的方式有哪些?
答:用户可到热力公司收费大厅缴纳,也可到热力公司在银行设立的收费点缴纳。
4、今年买的二手房,供暖费该咋交?
答:在购买二手房前,应该到热力公司查询前房主是否拖欠热费,并且在交纳购房款以及办理房屋产权过户前,由原房主交纳所拖欠的热费。如果房屋产权已经办理完毕或交纳了房款,所拖欠的热费应由新房主承担。在办理完各项手续之后,购买来的二手房热费,应由新房主缴纳。
5、我打算今冬把房子租出去,供暖费该由谁交?
答:按照规定,出租房屋的供暖费应由房主缴纳,如果租房协议上有相关约定,应当按照协议条款执行。
6、我家的供暖面积和房产证上的面积不符合,供热单位要求重新核对面积,这种情况应该怎么办?
答:在供暖面积和房产证面积不符合时,住户和供热单位可以找到第三方重新测量。一般情况下,住户可以找房管局测绘部门,将测试结果拿到供热单位进行重新核对。
7、缴纳供暖费后给开的***,除了能报销,还有啥用?
答:对于分户改造用户,***就是开栓凭证。如果您家的供暖不达标,采暖期结束后,您得持测温记录和采暖费专用***原件,到供热单位办理退费(非供热单位原因则不予退费)。如果您与供热单位发生纠纷,打官司的时候,***也是您的证据。
8、暖气憋气咋处理?
答:供暖开始后,有的管道内会憋气,从而导致因循环不畅而影响室内温度,有的居民家会出现一个屋热,另一屋不热的现象。这时候,就需要顶层居民给予配合,通过“放跑风”的方式来解决“憋气”问题。