下相街道社区物业公司探索富民强社新路径

“现在我们的小区环境干净整洁，车辆停放有序，花草树木有人管理，遛弯的心情比原来舒畅了不少。” 谈起自己小区的新变化，家住宿迁市宿豫区下相街道南苑星城小区的许如强如数家珍地说。

下相街道辖区内各小区多数为安置小区，由于建设早，设施较为老旧，再加上没有物业公司入驻，小区缺乏常态有效的管理。为进一步增强村级自我保障和服务群众能力，深入践行为民宗旨，宿豫区下相街道南苑星城社区紧紧抓住省财政支持项目建设的机遇，扶持壮大村级集体经济项目，建立了市场化运营的社区物业服务公司。该社区利用首批42万元省级补助资金和镇村配套资金，改造物业服务公司办公场所、购买专业洒扫设备、招聘相关工作人员。目前，公司共有员工25名，其中建档立卡户4名，通过“家门口”就业机会，每月平均收入提升近2000元。

“社区物业公司在做好南苑星城小区的物业管理服务的同时，和宿迁高新区逸达新材料公司等7家企业签订了清洁物业工作合作协议，一年可为社区创收近40万元。”南苑星城社区副书记、物业公司负责人薛德明介绍道。“公司每年收益按照50%归于社区集体，30%用于公司运营，20%用于员工福利分配，既完善了公司自身建设，又积极反哺社区居民，让群众充分享受到社区发展带来的红利。”

为解决居民停车难问题，社区在充分征求小区居民意见的基础上，召开社区党委会研究，决定对小区进行改造提升。社区物业公司迅速行动，重新改造小区绿化、规划停车位，使居民出行更加方便通畅。“接下来，南苑星城社区将不断完善社区建设、强化公司运行、丰富服务内容，稳定增加社区集体收入，实现‘强社富民’。”下相街道党工委副书记、组织委员、南苑星城党委书记张平说。

目前，下相街道各安置小区物业管理正在陆续实行市场化运作，南苑星城和崇德社区先行试点，积极探索有效管理路径，提升小区管理水平，提高业主幸福感和满意度。(编辑:叶胜华 审稿：张玉林 审核：李晓薇)