大丰区房地产市场持续稳健发展

1-8月份，大丰区共完成房地产固定资产投资35.19亿元，同比增长20.07%；商品房批准预售面积67.54万平方米，同比增长82.***%；商品房合同销售面积72.42万平方米，同比增长9.67%；住宅去化周期6.8个月，比上年同期缩短2.4个月，全区房地产市场呈现健康稳定发展的良好态势。

今年以来，大丰区紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效管理机制。深入实施城市建设大会战，城市基础设施进一步完善，棚户区改造力度加大，城市品质提升，激发了城市居民潜在购房需求，调动了农民购房的积极性，有力地推动房地产市场的销售，各板块住宅商品房销售呈现出持续向好的势头。

大丰区住建部门深入企业调研，采取切实有效措施，推动房地产实现从数据扩张向质量提高转变、从单一产业向多元产业转变、从传统模式向绿色发展转变、从粗放型管理向精细化管理转变。优化房地产行业行政审批流程，加强房地产行业规范管理，为房地产企业提供优质服务。推动房地产企业调整品种结构，提升产品素质，优化小区规划设计，推出一批规划理念先进、生态景观优美、房型设计合理、配套设施完善的优质楼盘，受到市场青睐。引导房地产企业按照“人无我有、人有我精”的追求，从品牌形象、产品定位、配套设施、物业服务等方面着力建设一批环境美、品质高、配套全、服务优的高端精品楼盘，打造大丰精品楼盘和城市亮点，在满足大丰区居民购房需求的同时，吸引周边城市高端客户来丰购房。

大丰区住建部门结合大丰区房地产市场发展特点，加大巡查监管力度，充分运用网络信息技术和“大数据”对市场进行研判分析，强化房地产市场监督管理。建立多部门联动工作机制，重点查处开发企业未批先售、捂盘惜售、虚假信息、不执行明码标价等违法违规行为，整顿和规范房地产市场秩序。严厉打击虚假宣传、恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、炒卖期房等扰乱房地产市场行为，让住房回归居住属性。加强房地产市场动态监测，依据房地产库存、开发建设、预期销售情况及住房需求预测等阶段性特点，定期对房地产市场运行总体情况进行分析评估，研判市场发展形势，适时采取调控政策，提前化解市场风险。切实强化商品房预售资金监管，要求各房地产企业将预售资金全额纳入监管账户，专款专用，确保预售资金用于商品住房项目建设，保障买受人的合法权益。及时准确掌握已监管项目的监管账户资金支取、使用情况，确保资金安全，并留有足够资金保证项目竣工交付。1-8月，共签订《新建商品房预售资金委托监管协议》52份，合计审核拨付监管资金236笔，其中重点监管资金223笔、非重点监管资金13笔。