靖江市迅速开展房屋建筑安全排查整治四全行动

近日，靖江市召开房屋建筑安全排查专题会议，全面推开全市既有和在建房屋建筑隐患问题排查整治，排除安全隐患，堵塞管理漏洞，推动全市安全形势持续稳定向好。

一、聚焦重点行业，开展重点排查，做到排查“全覆盖”。该市成立既有房屋安全管理工作领导小组，下设“一办十三组”，为1个办公室、1个业务指导组和12个行业排查整治组。12个行业排查整治组聚焦宾馆、饭店、培训机构、养老机构、宗教场所、宾馆酒店、群租房、餐饮场所、商场集贸市场、多合一场所、交通场站、工业企业职工宿舍及民爆行业厂房等12大类房屋建筑，分行业具体开展城市建成区内所有房屋建筑排查工作；另设置业务指导组，牵头指导各属地既有房屋安全管理工作。重点排查行政许可手续、存档建设资料、房屋使用功能、房屋结构、房屋安全隐患、房屋使用年限等六个方面，建立一房一表附一套档案资料，确保排查不漏、不错、不重。目前，12个行业排查整治组已明确全市排查对象40***家，其中教育培训机构267家、医疗卫生机构310家、托育机构37家、文体旅游建筑136个、宾馆酒店等场所670家、群租房292户、商场集贸市场69家、餐饮场所1724家、“多合一”场所471家、交通场站28家、宗教活动场所21家、养老服务机构39家。

二、强化技术保障，开展安全审查，做到隐患“全发现”。发动设计、监理、检测等领域的专业技术人员参与排查整治，对房屋建设手续不全、改变房屋用途、超过设计使用年限、房屋结构损伤等四类情形，必须进行房屋结构安全鉴定，对无消防验收手续、消防设施老化、存在消防隐患等三类情形，必须进行消防设施检测。检测由房屋产权人（单位）或使用人（单位）自行委托有资质的第三方鉴定机构进行，该市住建和消防部门将强化对第三方鉴定检测机构的监管，制定相关鉴定检测服务最高限价，压实第三方安全鉴定检测机构责任，确保鉴定检测结果真实、可靠、准确，保证安全鉴定检测质量。

三、压实三方责任，梳理问题清单，做到整改“全清零”。严格按照“房屋产权人（单位）或使用人（单位）落实主体责任、属地落实具体责任、市级工作组牵头抓总落实行业主管责任”的原则，12个行业排查整治组在汇总排查结果、房屋结构安全鉴定报告、消防设施检测报告等材料的基础上，梳理汇总形成问题清单，协同属地督促产权人（单位）、使用人（单位）限时整改。经房屋结构安全鉴定和审核，存在结构安全隐患的房屋，房屋产权人（单位）、使用人（单位）立即要求停止使用。对停止使用危险房屋暂时不便拆除且不危及相邻房屋和影响他人安全的危险建筑，设置明显警示标志，动态***监管到位；对危害公共安全，需要整体拆除的危险建筑，有序推进拆除，从根本上杜绝房屋垮塌事故发生。

四、健全长效机制，加强信息统计，做到信息“全录入”。健全基于CIM平台的城市运行管理信息系统，明确建设时间表、路线图，有效归集专项清查数据和房屋建筑全链条管理信息，提升房屋建筑安全管理信息化水平。目前，靖江市已采集房屋信息11554栋，并录入房屋安全隐患排查信息系统。同时，通过购买服务、组建专业巡查队伍等方式，加快建立“责任人自查、基层网格排查、部门联查、第三方专业检查、政府督查”的既有建筑安全隐患排查常态化机制，将既有建筑安全排查、危险建筑定期检查以及特定条件下的既有建筑安全专项检查有机结合起来，真正做到安全隐患早预防、早发现、早消除。