鞍山中央商务区强力崛起

被认定为首批辽宁省省级现代服务业集聚区

　　如今，走在铁东站前地区，放眼环顾四周，高楼鳞次栉比，商铺街边林立，一派繁华景象。

　　7年时间里，从站前中央商务区，到铁东中央商务区，再到鞍山中央商务区，快速发展壮大的中央商务区已成为铁东区强大的财力支撑。前不久，鞍山中央商务区被认定为首批辽宁省省级现代服务业集聚区。

　　据了解，鞍山中央商务区最初建立是在2005年，那时只是局限在站前地区，称作站前中央商务区，区域范围北起东山街、南至民生东路，西起建国南路（现建国大道）、东至园林路（现园林大道），面积只有3.6平方公里。在这个区域范围内，国内外知名的商贸企业凤毛麟角，金融业还是以国有银行为主，高档商务楼宇屈指可数，传统商贸业占主导地位。

　　虽然当时中央商务区的服务主导地位还不突出，但铁东人却将中央商务区的发展放在非常显著的位置。在规划引导、扶持政策、监督考核等方面出台举措，按照规划进行招商引资，对引进的重大项目，在税收、信贷、土地等方面给予扶持，吸引大商新玛特购物中心、新世界百货、家乐福、乐购等国内外知名的商贸企业相继落户中央商务区。华夏银行、浦发银行、光大银行等外埠金融企业的纷纷入驻，更使中央商务区的金融服务功能日趋完善。

　　随着中央商务区的日渐繁华，原有的空间已经不能满足现实发展的需要。于是，铁东人审时度势将中央商务区的范围扩大、功能升级，并伴随中央商务区升级为鞍山商业的集聚区，全力打造鞍山中央商务区。

　　现在中央商务区区域范围，西起建国大道、东至园林大道，北起新华街、南至解放东路，总面积达到6.27平方公里，比最初扩大了一倍。从总体空间上形成了一条黄金大道、两大摩尔区和三条精品商业带的格局。

　　黄金大道位于二一九路，西起站前广场，东至二一九公园广场，是我市金融服务功能核心区。该区域金融保险业汇集，拥有人民银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、商业银行、中信银行、平安保险、鞍山证券、人民保险、人寿保险等金融、保险机构，以及招商银行、华厦银行、浦发银行、广发银行、光大银行、民生银行等外埠金融企业在该区设立的分支机构55户，营业面积13.16万平方米。

　　两大摩尔区包括景子街摩尔和建国大道摩尔。景子街摩尔在铁东三道街以东、铁东四道街以西、铁东文化街以南、青年街以北地域，拥有最大的商业设施，有以四隆广场、景子街广场、百盛购物中心、新世界百货、大商新玛特等为标志的大型购物中心、百货商场26户，营业面积达到68.83万平方米。

　　建国大道摩尔指的是建国大道西侧，从乐购广场到解放路立交桥北的区域。通过规划建设，目前，乐购广场的乐购超市已营业，乐购综合体项目正在紧锣密鼓建设，新兴盛仕广场的新兴商贸城也建成营业，新兴不夜城正在抓紧施工，这一地区还将规划建设中南世贸、庄氏广场等大型城市综合体，以不断壮大站前至汤岗子鞍山玉带工程。

　　三条精品商业带指的是胜利南路精品商业带、建国大道精品商业带、解放东路精品商业带。

　　经过7年的规划建设，无论在总量、内部结构、运行机制，还是在效益、就业方面，中央商务区都取得长足发展。到目前为止，该区域入驻企业达15***户，总面积达到6.27平方公里。

　　铁东区服务业局负责人说，当初在规划中央商务区的时候，虽然当时商业业态并不成熟，但依然采用了较高水准的规划。此后，在招商引资的时候，按照规划进行招商，方向明确，促使中央商务区得以快速壮大。今后，将着重从产业结构调整优化、政策扶持、体制改革和健全服务体系等方面采取相应措施，继续鼓励和扶持中央商务区向更高水平发展。