市保居办对保障房在建项目和提标整改项目进展情况实地调研和督促检查

近日，市保居办组织相关处室对保障房（公租房）项目和提标整改项目建设及分配情况进行实地调研和督促检查，实地察看了在建项目开复工情况和完工项目分配入住情况，了解了在建项目和分配入住推进中存在的问题。就完成今年建设和分配任务，与相关部门进行了会商和讨论，并提出了加快建设和分配工作的督促意见建议。   

从调研和督促检查情况看，在建项目需加大工作力度，加快项目进度。惠民佳园小区主体已建成，配套工程正在进行小区内煤气外网施工；供暖配套未按计划在4月5日进场，影响了配套速度；供电工程按计划应在4月15日进场，因供暖工程未进场，推迟了供电配套时间；大配套工程正在进行排迁和招标，工作进度需加快。惠民佳园小区一季度配套工程未按计划完成，需铁东区政府加大工作和协调力度，保证6月底前小区内配套和大配套完工。   

弘盛小区为高新区2013年项目，目前主体工程已复工，正在进行室内装饰，计划5月底前升降机拆除，6月底前主体完工，配套工程招标已完成。

2016年完工项目需加快分配入住进度，加大综合验收和工程决算工作力度。铁东区惠众佳园、铁西区福居园2号、立山区玉明二期、千山区建新小区和新新小区为2016年完工项目，目前已进入收尾阶段。其中，福居园2号、玉明二期主体和配套工程已全部完工，未办理竣工综合验收；惠众佳园、建新小区、新新小区还有小区环境配套施工没有完成，按年度计划应在4月30日完工。

调研中还实地察看了提标整改项目达一小区进展情况。该项目为立山区负责的配建提标整改项目，按责任书要求2017年9月底前完成提标整改工作。目前立山区政府已向市政府申请整改资金，待资金下拨后进入实施。

就做好当前及下一步工作，王刚主任强调，各项目建设单位一要严格执行确定的工期计划。严格按照工期时间节点组织施工，一季度未完成的施工任务，在科学安排的基础上，抓紧落实二季度施工建设计划和补救方案，确保按时完成建设任务。二要扎实做好下拨房源的分配派户，保证入住秩序稳定。已派户项目要做好保障房相关管理制度和政策宣传，严格入住拆扒、装饰、设施等管理，防止私搭乱建、违法违规改建装修等问题发生。物业管理部门要加强小区管理，派员入住，增设垃圾箱（站），保证垃圾及时清运，保持小区环境整洁，规范有序，为群众创造优美的生活环境。三要加快完工项目决算编制和报审。各项目单位抓紧时间办理竣工综合验收和完工项目上报决算审批，完善各项目手续和有关资料，为项目决算提供准确、翔实资料。竣工验收完成项目要做好档案归档管理工作，按规定做好档案移交和管理。四要严格审计问题整改和督办事项落实工作。各项目单位要按照审计问题整改清单进一步抓好审计问题整改，按期完成整改工作。认真做好督办事项落实工作，严格按照督办要求，完成督办任务，及时反馈和上报，保证项目顺利推进。五要做好剩余房源的二次分配。各区政府（管委会）按本辖区申请和轮候家庭情况，抓紧制定分配方案，启动分配程序，扎实抓好二次房源分配入住，避免房源空置。

4月25日，市开发办、市保居办共同组织召开了提标整改项目协调会。主要听取各建设单位落实市政府关于配建保障房提标整改落实情况，会商讨论实施遇到的问题及推进的意见措施。汇总各建设单位实施情况看，达一项目按责任书要求2017年9月底前完成提标整改。目前，立山区政府已向市政府申请提标整改资金，待批复资金下拨后实施。化纺新城项目按责任书要求2017年12月底前完成提标整改。目前，铁西区政府已得到市政府拨付整改资金400万元，提标工程没有进入实施。民乐家园项目按责任书要求2017年6月底前完成提标整改。目前，经开区管委会已得到市政府拨付整改资金500万元，提标工程没有进入实施。   

会议要求，各建设单位要按照市政府确定的提标整改目标加快推进工作进度，按时间节点目标完成提标整改，实现省、市保障房分配工作目标，为圆中低收入家庭安居梦贡献力量，为保障房保障方式改革创造良好条件。要及时解决实施中遇到的各种问题，重大情况和问题及时向市开发办和市政府报告。要树立团结协作精神，整合和发挥各方面建设力量，科学组织、精心施工，保证提标整改的质量和效率，努力实现提标整改和分配入住协调同步。