辽阳县多措并举促房地产业平稳健康发展

　　成交总户数902户，与去年同期相比增长86.75%；成交总建筑面积8.2万平方米，同比增长173.33%；成交总金额3.38亿元，同比增长84.78%；这一组组数字正是辽阳县在刚刚结束的房交会上交出的一份成绩单。

　　今年以来，国家针对房地产业发展出台了一系列政策措施，随着这些政策的落实，房地产业的发展出现新的变化。辽阳县结合自身实际，按照因地施策的原则，从制定房地产市场优惠政策做起，实施银行贷款、公积金贷款、子女就学、购房落户、税利减免等一系列优惠政策，营造良好的政策环境。同时，依据辽阳市《关于促进房地产业平稳健康发展的意见》，对房地产开发企业简化建设项目行政审批手续，简化工程验收程序，进一步缩短项目建设周期，有效缓解企业资金压力。

　　近年来，在推进新型城镇化发展的过程中，辽阳县一直坚持鼓励和引导房地产开发企业调整开发房屋类型和结构，注重在小区的户型结构设计、配套功能上下功夫，由原来的单幢建筑，逐步发展为复式、小高层、高层、叠院别墅等多样化户型。住宅小区的规划设计、绿化配置、设施配套、物业管理等方面都达到了较高水平。同时，通过政府搭台、企业让利，构建房交会平台，不断加大对周边辐射地区和乡镇的宣传，由开发企业、行业协会、中介机构建立团购平台，出台团购优惠政策，营造良好的舆论氛围，引导广大消费者树立正确的购房心态。

　　为整顿维护房地产市场秩序，辽阳县从强化建筑市场监管入手，完善市场准入及请出制度，严把施工许可关，加大招投标工作监管力度，重点加强招标公告和文件的审查力度，同时加强招投标过程的监管，实现工程项目招标率达100%，确保投诉率为零。同时，加强建筑业企业和房地产开发企业资质资格动态管理，整合市场监管信息系统，扩大监管信息共享范围，做好从业单位和从业人员良好行为和不良行为信息的公开，定期发布失信“黑名单”，逐步形成“一处失信、处处制约”的惩戒机制。

　　据了解，今年上半年，辽阳县房地产投资完成5.4亿元。目前在建项目4项，建筑面积55.96万平方米。下半年拟新建工程6项，总建筑面积45.2万平方米，其中包括辽阳小张郎中小企业孵化基地工业地产项目。整个房地产市场持续健康发展，正逐渐成为辽阳县县域经济发展的重要力量。

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