广州市海珠区人民政府江海街道办事处关于委托第三方建设和运营江海街党群服务中心三楼文体中心的

　　江海街党群服务中心是街道为辖内居民群众提供政务服务及生活服务的重要场所，也是海珠区重点打造的党群服务中心，含图书馆、体育馆和多功能活动室等，开展各项文体活动，符合街党群服务中心的工作目标和宗旨。为了更好地发挥党群服务中心服务党员、联系群众的职能，现拟在该中心建设配套文体中心。为降低建设成本，减少财政开支，现邀请有资质的相关厂（商）开展合作，以审核资格综合评定，公开比较服务模式的招标方式，在质量和服务均能满足招标文件实质性响应要求的前提下，以提出最高建设标准和最优服务的响应供应商作为中标供应商。

　　一、项目名称：江海街党群服务中心三楼文体中心合作项目厂（商）邀标合作项目

　　二、采购单位：广州市海珠区人民政府江海街道办事处   联系人：李嘉文，联系电话：34045220

　　三、项目概况

　　1.图书馆：整理、收藏图书资料，对入馆的资料负责整理、归档、登记、分类、防损，开展文献资源借阅、检索与咨询、举办公益性讲座、展览、开展阅读推广、宣传活动，文化信息资源共享工程，公共阅览室服务及设备运行维护，业务活动用房小型修缮和对公众免费开放等。

　　2.体育馆：投入体育设施，对体育场馆进行整体装修，举办普及性文体类培训项目，开展宣传活动、组织地区公益性群众文化活动，开展公益性讲座、开展公共教育和观众体验拓展活动，基层文体骨干业务辅导活动，业务活动用房小型修缮及零星业务设备更新等。

　　3.核算该场地出租费用（体育馆部分）预计每年可收取租金约20万元，考虑长期服务的需要，拟确定5年运营期，一年一评估，因此投标商家至少投入100万元用于承接该场地的建设和运营费用，需提供10万进场保证金。最后以投入金额最大、服务内容优质确定合作厂（商）。

　　4.采购项目需要落实的政府采购政策：参照《中华人民共和国政府采购法》和《江海街道采购管理制度》执行。

　　5.供应商的资格要求：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力：附上营业执照、资质材料。

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）本项目不接受联合体投标。

　　以上资格要求均需提供相应资料，装订成册递交。

　　6.资格审核及投标资料截止时间:2021年8月13日15点00分至8月16日17点30分。

　　7.开标时间及地点:2021年8月17日上午10点00分江海街道办事处

　　四、评定方式

　　（一）本项目采用最高建设标准和最优服务法确定中标供应商，即在质量和服务均能满足招标文件实质性响应要求的前提下，以提出最高建设标准和最优服务的作为中标供应商。以采取快递密封式邮件包裹报价。

　　（二）项目申请单位：通过资格审查的投标人不少于3家（如果少于3家，项目流标，需重新招标），根据各投标人投标报价进行竞价评比，综合评比以最高建设标准和最优服务第一名为第一中标候选人，第二名为第二中标候选人，如第一中标候选人退出、不可抗力或自身原因不能履行，第二中标候选人补入。

　　五、其他事项

　　本招标项目具体事宜由广州市海珠区人民政府江海街道办事处党政办负责解释。

　　广州市海珠区人民政府江海街道办事处

　　2021年8月13日