上海今年完成新建保障房及旧房改造105万套

　　今年年底，上海市青浦崧泽华城保障房项目首批50余万平米房源将竣工交验，明年3月全面交付。明年4月，位于浦东新区惠南民乐保障房基地项目，也将迎来首批入驻市民。
　　新闻晨报记者12月4日前往上述两地，提前探营房型、环境以及配套设施时留意到，建设方为方便动迁居民需要，给相邻小户型留下了改造三居室潜力。
　　市建交委表示，今年本市已完成新建保障性住房和实施旧住房综合改造共10.5万套，725万平方米，同时加快大型居住社区配套和外围市政配套建设，完成40个外围市政配套项目，积极引进优质教育、医疗和商业资源。
　　小区附近800米即17号线
　　中建八局建设的青浦崧泽华城保障房项目坐落于上海市“十二五”重点建设七个新城之一的青浦新城，建筑总面积约84万平方米，总投资额约70亿元，建成后将为10360户家庭提供保障住房。除了有2号线徐泾东站与公交接驳外，小区外800米就是17号线汇金路站。
　　12月4日上午，有几位动迁居民特意来到青浦崧泽华城保障房看房子。不少居民说自己动迁后分配购买的不止1套房，同一楼层相邻的2间房最受欢迎。中建八局有限公司副总经理高波说，设计师今年调整了保障房型格局，对2个小户型紧挨的房型，其中间的分隔墙不再设计成承重墙，只要居民有需求，就可以砸墙打通，2户变成1户。而房屋空间也可进行调整，减少一间厨房，不再排设水管等设备，让其变成小书房或储藏室。“我动迁后可以购买2套房，7500元/平方米的价格也在承受范围内，准备和爱人及父母2户改1户，面积大一些。”一位看房的张女士表示。
　　试点首推“客户服务中心”
　　崧泽华城12个小区、88栋建筑均为无障碍设计，所有户型南北通透。这里还试点推了全国首个保障房“客户服务中心”，动迁居民可以在此咨询或办理维修及燃气使用等与居住有关的事宜，也可以提供居民与物业进行相关事情的协商。同时，崧泽华城保障房还设立两套简装样板房，并与毛坯样板房设置在同一楼层，让动迁居民可以直观地参观对比。建设者告诉居民，各项材料、构配件，每道工艺施工的质量均达到总包方、监理方、业主方的一致认可满意后，方可实体施工，每一栋楼、每一层板、每一根柱，都是标准化的品质产品。
　　动迁居民刘阿姨说，她家原来住静安寺石库门，动迁后将搬迁至这里，“我今天从静安寺花了1小时20分钟来到这里，发现这里的房子得房率较高，非常实惠，周边还将开通17号线地铁站。我希望菜场、超市等配套设施今后能更完善，最好能设一个老年人活动室。”
　　惠南保障房有座“桃花园”
　　12月4日，记者来到浦东惠南民乐保障房基地，这里今后将导入人口16.2万，目前65万平方米动迁安置房建设将于年底竣工，明年4月交付使用。附近有16号线将于近期开通，车站距离保障房基地仅一箭之遥。
　　令人羡慕的是，这里的核心中央区域有一座大型“桃花园”，除了桃树还有十多种古树名木种植其中。“这里的桃花园原来就有，属于商业旅游景点，但随着保障基地人口入住，将通过转换功能，使其成为一座公共社区公园，免费为市民开放。”现场项目人员表示。