区住房保障房屋管理局急事网办必办约办非急缓办｜区房管局倡导不见面少见面方式优化审批流程
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于2022年01月27日发表
为有效应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情，减少人员流动聚集，同时方便企业、居民办事，我局建议广大企业和办事群众“急事网办、必办约办、非急缓办”，我局将进一步优化审批流程，避免群众“多次跑、多头跑、集中跑”。
一、电话预约办理
对以下受理业务，建议申请人通过电话咨询、提前预约的方式办理。对预约办理的事项请至少提前一天进行电话沟通，我们将统筹协调，及时通知申请人在指定时间、指定地点（窗口）办理，或根据需要采取邮递等方式不见面受理，简化办事环节，最大限度地避免人员聚集和交叉感染。
1、市场科办理业务：
l 2019年度房地产企业资质梳理
l 住房租赁企业信息记载
l 经纪人密钥确认单
l 商品房销售人员上岗证注册
l 商办项目上市前征询意见
l 商品房预销售预审
市场科办公地点：松江区中山中路38号1号楼423室
咨询电话：37736244；
2、建设监管科办理业务：
l 节能措施备案
l 装配式住宅项目证明
l 新建住宅交付使用预审
建设监管科办公地点：松江区中山中路38号1号楼411室
咨询电话：37736267；
3、权属中心办理业务：
l 房屋预测
l 房屋实测
l 房屋灭失调查
l 房屋施工进度鉴证
权属受理窗口办公地点：松江区中山中路38号1号楼306室
咨询电话：37736239；
二、网上预约办理
（一）以下市场科、建设监管科的办理事项，在预审完成后，可直接网上预约办理。（预约通道：http://fgjs.fangdi.com.cn:7021/jsp/system/USBlogin.jsp）
l 商品房（动迁房、经适房）预售许可业务
l 商品房（动迁房）销售方案备案业务
l 房地产开发企业（内资）资质升级业务
l 新建住宅交付使用许可业务
（1）输入网址http://fgjs.fangdi.com.cn:7021/jsp/system/USBlogin.jsp
（2）输入密码登录，选择相对应的申请事项
（3）取得预约号后，请电话联系受理窗口（确保已通过材料预审），可以通过邮寄方式递交纸质材料，实现不见面审批。
邮寄地址：松江区乐都西路867号-871号（行政服务中心）5号楼2楼260号窗口
一门式窗口联系电话：67736145
（二）以下交易中心的办理事项可网上预约：
l 二手房网签及相关业务
l 住房租赁网签备案及相关业务
l 一手房合同备案撤销
（1）网上预约入口
入口一：网上房地产网站http://www.fangdi.com.cn，在“主要业务”板块中，点击“预约服务”，进入预约页面。
入口二：“一网通办”网站http://zwdt.sh.gov.cn，选择“房地产交易”栏目, 点击“预约服务”，进入预约页面。
（2）以上办理事项完成网上预约后，请在预约指定时间，携带所需材料至松江区房地产交易窗口现场办理。
松江区房地产交易中心地址：松江区文诚路1611号
咨询电话：962269
三、合理延期办理
如无紧急特殊事项，建议您尽量推迟或延期现场办理审批服务，以减少办事窗口人员聚集，阻断疫情扩散。
请广大企业和办事群众前来办理业务时，自觉佩戴口罩，做好自我防护，并积极配合工作人员做好信息登记、体温检测等疫情防控工作。我局将全面做好清洁、通风、消毒等工作，所有工作人员佩戴口罩上岗服务，严格落实落细各项防控措施，为您提供高效优质的服务。
感谢广大企业和办事群众的理解、支持和配合，疫情防控，人人有责！让我们同舟共济，万众一心，群防群控，坚决打赢这场疫情防控阻击战！
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