告别飞线充电闵行区莘庄工业区电动车棚改造大升级

　　近年来，社区电动自行车（以下简称电动车）燃爆事故频发，随着电动车被请出楼道，又出现无处停放、无处充电等一系列问题。

　　2021年莘庄工业区全覆盖提升改造社区电动车停车场所，将电动车安全隐患请出楼道，园区除紫云华庭外，19个小区实现100%全覆盖。

　　施工背景：

　　工业区共有20个住宅小区，总建筑面积211.4万平方米，主要分布在申北路和鑫都路沿线，除紫云华庭为5年内新交付使用商品房小区，其余小区均房龄超过12年，最早的房龄已超26年，经排查普遍存在电动车停车场所严重不足现象。

　　为切实提高居民居住安全水平，工业区将社区电动车停车场所改造作为2021年度重点民生项目。

　　大摸排、齐征询、齐改造

　　仔细排摸，分类梳理齐覆盖

　　园区房管办分类梳理住宅小区内电动车停车场所基本情况、小区现有车辆和是否有条件规划开辟新的停车场所，将19个小区电动车停车场所分为三类：

　　一是地下电动车车库，涉及10个小区现有地下车库34个，存在无技防监控设施，消防设施不全，无集中充电设施等问题。

　　二是地面电动车车库，涉及6个小区现有地面电动车车库20个，存在构筑物无耐火性，技防、消防设施短缺，集中充电设施不足等问题。

　　三是地面电动车阳光棚，涉及17个小区，存在阳光棚不足，技防设施覆盖不全，消防设施、集中充电设施不足等问题。

　　发扬民主，社区治理齐参与

　　工业区结合“我为群众办实事”实践活动对修缮工程资金给予支持，并与工业区党建引领业委会建设工作指导委员会研究决定，在改造完成竣工验收后，所有设施设备必须由小区业委会代表全体业主接收移交，质保期满后承担相关养护维保费用。

　　经过前期充分准备和居民区充分发动群众后，工业区社区电动车停车场所项目于2021年4月发动19个小区开展大征询，最终征询结果18个小区业主通过改造方案，1个小区未通过，通过率达95%。

　　对于未通过的小区，小区居民区党总支再组织自治协商，对已安装集中充电的车库增加技防设施，弥补技防短缺，确保工作全覆盖。

　　分类改造，设计施工齐统一

　　地下车库层高有限时，消防管网排管主管尽量贴墙角走，喷淋分支管选择空间较大的区域设置，因地下空间隔墙较多，可以充分利用隔墙设置一定的非充电区域，实现物理性分割，避免电动车起火火烧一片的现象。

　　部分小区因电动车多，停车点位少无法满足现有车辆，通过采取设置充电柜形式来弥补空间不足的情况，占地约1㎡的智能充电柜同时可以满足8辆电动车可拆卸电瓶充电，同时自带技防、消防系统，确保居民使用安全。

　　试点创新，充电安全齐保障

　　试点限时充电管理。工业区结合居民使用习惯和各小区实际探索试点限充措施，即居民可充电时间为每日5:00-24:00，避免夜间电瓶车因充电时间过长，充电设备老化引起火灾等现象，同时可以有效控制因夜间起火，来不及处置造成严重影响。

　　红色引领、协商共治

　　红色引领是核心因素

　　在社区治理过程中，党建引领作用的发挥至关重要。正是在工业区党工委，居民区党组织的红色引领下，发挥了社区“三驾马车”以及党员群众在解决电动车车棚改造问题中的重要作用，才确保了工作的顺利推进。

　　民主协商是显著标志

　　社区治理的精细化管理主要在于民主协商。围绕社区电动车改造、后期维护等问题，百姓的事情由百姓提，百姓议，再由百姓管，形成了良性互动，充分发挥民主协商在凝聚居民共识、组织动员、推动工作等方面的优势，也促进了社区更加和谐友善。

　　协同共治是重要特征

　　协同治理大大加快了问题解决的速度与效率。在“三驾马车”“四位一体”等协同会议，多方部门单位的共同参与下，社区治理中存在的资源短缺、信息不畅、利益协调等治理难点，都得到了很好的优化和改善，成为了社区排忧解难的“良药”。